房产证上想写夫妻双方的名字需要有什么手续
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房子写两个人的名字要结婚证吗
在大多数情况下，如果两个人是夫妻，想要在房产证上共同署名，通常需要提供结婚证作为法定关系的证明。这是因为，根据我国的婚姻法，夫妻之间具有共同财产制度，双方在婚姻关系存续期间取得的财产，除非另有约定，一般视为共同所有。因此，在房产证上写夫妻双方的名字，需要结婚证来证明双方的夫妻关系，从而...
房产证写两个人名字需要什么条件
房产证上写两个人名字，一般需要双方具有合法的婚姻关系，或者是直系亲属关系，如父母、子女、兄弟姐妹等，并且需要双方共同申请，提供相关证明文件。首先，如果是夫妻关系，双方需要提供结婚证明，并确保双方都是该房产的合法所有者。在购买房产时，可以选择以夫妻双方的名义共同购买，这样在办理房产证时，自...
办房产证可以写夫妻双方的名字吗
买房子房产证上可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明(现在取消了单身证明...
房产证加夫妻名需要什么资料
1. 房产证原件和复印件。这是证明房产所有权的重要文件，必须提供真实的、有效的证件。2. 夫妻双方的身份证原件及复印件。用于确认双方的身份和权利。3. 结婚证原件和复印件。这是证明夫妻关系的重要文件，必须提供真实的、有效的证件。4. 如果是已婚人士在房产证上加名字，可能需要携带相关的婚姻证明...
房产证写夫妻双方名字需要什么手续
法律分析：我国的房屋登记办法规定，当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后，把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后，拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。法...
婚后房屋加配偶名字需要签什么合同和文件
房产证加配偶名字需要签合同和文件手续如下：1、婚后房产证上加名字主要带的证件就是房屋产权证明和婚姻关系证明，即带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、房产证加夫妻名字的协议应该是一份有效的、符合法律规定的书面合同。合同应包括：（1）甲方和乙方的基本信息（姓名、号码等）。（2...
房产证上加配偶的名字需要什么手续??
如果婚后购买的房产，无论房产证上写谁的名字，都视为夫妻共有财产。如果想要增加安全感，可以申请办理共有证书，无需承担额外费用，只需带上房产证、结婚证，双方亲自到房地产管理部门办理即可。夫妻一方擅自出卖房屋可能引发的纠纷情形：1. 夫妻共有房产中，房屋所有权证书上登记的权利人为夫妻双方，...
夫妻房本上加名字需要什么条件
如果是夫妻关系房本上加名字只需带上婚姻文件、身份证以及房产证就能够直接处理，如果是婚前获得的房产，那么想要成为一同产业是需求赠与或许销售，签定协议而且处理公证，然后才能够添加名字。如果是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，...
没有结婚证房产证上加名字需要什么手续
没有结婚证加名字需要产权证原件、夫妻双方身份证原件、结婚证、户口本，另外需要夫妻双方本人到房产局交易中心办理产权变更手续，婚前房产加上了对方的名字，房产由个人所有变为两人共有。1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理...
房产证写名字有要求吗
一、房产证写名字有要求吗1、房产证写名字是有一定要求的。如果夫妻间产权证是一方想要加名属于变更登记，只需缴纳登记费无须缴纳税费。除夫妻间加名，无论是父母还是孩子都属于转移登记，只能通过买卖或赠予加名，需按照买卖或赠予缴纳登记费和税费。2、法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零一...