婚前借钱买房，婚后还债属于共同财产吗
你好！若该房产写在贷款人一人名下，则实践中属于其个人财产，但是在婚后双共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，倘若不幸离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归房产证名字的一方所有，但是其需要给另一方补偿。若一方在婚后加另一方的名字在不动产产证上，则其会被转化为夫妻共同财产。根据《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第78条，婚前一方借贷，登记在其一人名下，婚后男女双方共同还款，实践中房子会被认定为男方的婚前个人财产，离婚时，另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于一方的个人债务。因此，只要贷款的一方保证流水清晰，没有婚后加名等行为，则该不动产属于其个人财产。【相关法条】《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。 《民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
1、如系婚后偿还的，应为夫妻共同财产。如没有对夫妻共同财产予以约定，分割财产时原则上是各半。房产属于个人财产，但婚后偿还的债务部分属于共同财产。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
3、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚前男方付首付买房，领证前向借款公司借款吧尾款付清了。婚后夫妻共同向借款公司还款，那房子跟女方还有关系么
那要看约定了。无约定，只有婚后还债部分算共同财产。
男方婚前借钱全款买房,婚后还款,房产是夫妻共同财产吗?
这房子是男方婚前全款购买，登记在个人名下，属于男方的个人财产，不是夫妻共同财产。对于婚后使用夫妻共同财产，偿还男方婚前个人债务的问题，建议在房产证上加名，并且做好具体的协议约定。 杭州离婚律师：男方婚前借钱全款买房，婚后还款，房产是夫妻共同财产吗?有个案子是这样的，男方婚前借了很多钱全...
婚前债务婚后是否共同承担?
婚前债务，婚后不需要共同承担，这属于一方的个人债务。关于夫妻共同债务法律是这样规定的：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负...
婚前债务婚后是否共同承担
1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方使用的;2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需的;3、一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。如果夫妻一方将婚前债务用于婚后共同生活的，这时，一方婚前债务性质也因财产性质的变化而转变为夫妻共同债务，此时债权人是...
男朋友父母婚前借钱全款买房,房产证写他父母名字,婚后需要我们一起承担债务,我怎样保证自己的权益
您好，谢邀。您的情况可以拒绝偿还债务，如果已经在偿还，可以签署婚前有关这方面债务的协议，以便留存相关证据，因房产证不是您夫妻的名字，再没有还债的证据，如果将来感情破裂，很有可能无法保护自己的合法权益，建议您谨慎。【法律依据】《民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下...
丈夫在妻子不知道的情况下借钱还房贷要共同承担还债义务吗?
当然是，共同还贷了，因为贷款买房子了，没了钱只能去借款还贷，否则成了法拍房，到时候你还得给银行交钱，房子也不是你的了，也就是说，法律规定你们结婚以后，所有的收入债务都是你们共同的，那么你也要承担这个责任的
夫妻其中一方在外面借钱另一方承担债务吗?
一、夫妻其中一方在外面借钱另一方承担债务吗?1、若是夫妻中的一方在结婚之前就已经有欠款，并且这个欠款还不是用于夫妻婚后共同生活的，则不能认定为共同债务。反之，虽然是婚前欠款，但确实用于了婚后共同生活，则可以认定为共同债务。2、婚后原则上一方的欠款属于夫妻共同债务，根据最新司法解释的规定，...
男友家里婚前借全款买房,应如何保障自己的权益?
标准答案是这么说的：如果婚内任何一方对股票进行过加仓减仓的操作，则股票产生的收益属于夫妻共有。如果没有进行过操作，则属于一方婚前财产，不计入婚后夫妻共同财产。这也就是为什么大多数人能接受婚后夫妻共同还贷，不能接受其中一方婚前私下借钱全款婚后共同还债的模式。说一句，我的回答都是基于男方家里...
“夫妻双方”常遇法律问题有哪些?
友情提示:如果不想替丈夫还债,最关键的不是离婚和财产分割,而是想办法证明丈夫借的债务没有用于夫妻或家庭共同生活。 4.丈夫在婚前买的房,婚后夫妻俩共同还贷,离婚时房子怎么分? 回答:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚...
贷款用于买房会怎么样贷款用于购房如何处理
夫妻一方骗贷另一方不知情但贷款用于购房如何处理 还是需要共同还债。对于婚后一方对外借钱产生了债务，其配偶不知情的情况下，一般是不按照夫妻共同债务进行认定的。不过，若是实际借的钱，确实是为家庭日常生活所需所负担的债务，同时借钱的金额也是在合理范围之内的，那么还是应当按照夫妻共同债务来处理。...
离婚后多久债务可以不用偿还?
1、一方在婚后借钱去买共同居住的房屋所欠下的债。2、一方在结婚前，双方或者是一方借钱去买房子，如果在离婚后房子是按照共同财产处理的，那法院也会根据公平原则，即便是一方不承认结婚前借的钱，法院也会认定结婚前一方借钱是共同的债务。3、一方尽不到照顾家庭、关心家庭，一直出去打工不给家里交钱...