男方婚前买的房子,婚后加上女方的名字属于共同财产还是个人财产
男方婚前买的房子,结婚后加上了女方的名字,问?这个房子属于夫妻共同财产,还是属于个人财产,这套房子的产权同女方一点关系也没有, 国家重新完善了,夫妻婚前房产与婚后房产的归属,有了新的法律法规,以免有的人以结婚为手断,去骗对方的财产,这个房子不管是婚前与婚后,是谁独立出资买的这个房子,离婚后就归谁所有, 有一个例子是这样的事情,有一对男女在结婚的时候,男方父母买的一套房子,是在这对男女结婚的时候,父母送给他们结婚的新房,房产证写的是俩个人名字,离婚时这套房子任然归男方所有,为什么呢?因为是你们结婚才送的这套房子,如今他们离婚这个协议就无效了,现在要记注一点的问题,不要以为房产证上有了你的名字,你就有了这套房子的产权,这是国家在法律上的新法规定,就算是按揭房只要是一方,在结婚前按揭房的首付款,是一个人交的百分之几十,结婚后由两人共同承担按揭房的后续房款,在离婚后一方也只能拿回,这套房子的后续款。
如果对财产份额没有特殊约定,加上另一方的名字,视为对另一方的赠与,视为夫妻共同财产。【摘要】
男方婚前买的房子婚后加上女方名字算共同财产吗?【提问】
您好,百度律师给您解答【回答】
如果对财产份额没有特殊约定,加上另一方的名字,视为对另一方的赠与,视为夫妻共同财产。【回答】
加名已转化成共同财产【回答】
家庭共有财产的分割应当按照男女平等,照顾无过错方和有利生产,方便生活以及保护妇女、儿童的合法权益的原则;在分割夫妻共同财产时,既不能损害女方和子女的合法权益,还要看情况对女方和子女给予必要的照顾。具体分割方式包括实物分割,变价分割和折价补偿。【回答】
你好男方婚前买的房子婚前加和婚后加有什么区别【提问】
那怎么证明房子是他个人购买呢【提问】
房产证上加名,属于一方对另一方的赠与,婚前或婚后加名,从法律效力上来说并无区别。【回答】
都是算婚后财产的【回答】
需要写赠送协议书吗【提问】
可以写的【回答】
房产证上是男方名字但万一是男方父母出资买的呢这样算不算男方个人财产【提问】
如果对财产份额没有特殊约定,加上另一方的名字,视为对另一方的赠与,视为夫妻共同财产。【回答】
法律分析:婚前男方单独购买房子并登记在个人名下的,一般属于男方的个人婚前财产,与女方无关。婚后在房产证上添加姓名的行为属于房屋赠与行为,房屋变更登记以后,赠与行为正式生效,房屋属于夫妻共同财产,双方共同拥有。法律依据:《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
男方婚前买的房子,婚后加上女方名字,就属于夫妻共同财产了吗?
1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,协商不成的归登记方所有,但剩余债务由登记方偿还,之前夫妻共同偿还的部分未登记的一方可以向登记方追偿。
3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
加上对方名字,属于婚前财产自愿赠予,成为合同财产,平均分配
我发现到现在还有人有一个错误的观点,认为只要是一方婚前的财产,加了对方的名字也没有用。
在这里跟大家明确一下,加了名字就属于共同财产。
但是有一点需要提醒大家,如果是在恋爱期间加了名字,后来没有结婚,分手了,对方是可以要求返还的。
像这种大额财产的赠与,通常是以结婚作为目的,如果结婚不成是可以要求返还。
按共同共有,不过要去做登记,否则无效。
没有加女方名字属于婚前财产,现在属于共同财产
老公婚前贷款买的房子婚后加老婆名字
法律主观:老公婚前买房婚后加上名字属于夫妻共有。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后加女方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房,婚后加女方名字,原则上产权比例各占百分之五十。法律客观:《 人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以...
房子是男方婚前全款买的,婚后房产证上加上女方的名字,算是夫妻共同财产吗?
依据物权法的规定,如果房产证上女方的名字是通过男方婚前全款购买后加上的,那么从法律角度来看,该房产可以被视为夫妻共同财产。这一认定的前提是,女方的名字是基于赠与行为而加上的,并且这种赠与行为一旦完成,就不能撤销。加名行为在法律上被视为一种赠与,这种赠与一旦完成,受赠方即获得了该不动...
房子是男方婚前买的婚后加女方名字有用么
男方在婚前购买的房子,根据我国的婚姻法和物权法,通常被视为男方的个人财产。这意味着,在婚姻关系未发生变化时,房子的产权归男方所有。二、婚后加女方名字的产权变动 然而,当男方在婚后将女方的名字加入到房产证上时,这实际上是对房子产权的一种变动。根据婚姻法和物权法的相关规定,这样的变动可以...
结婚前男方买的房子加上女方名字
法律主观:男方婚前买的房子婚后加上女方名字是算共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房产证登记为准,婚前的房子在婚后加上配偶的名字,属于所有权人将房产赠与给了配偶,该房即为夫妻共同房产。对于夫妻共同房产,双方可以先行协议分割,协议不成的由法院根据房屋的具体情况,按照照顾子女、女方权益...
男方婚前买房子婚后加女方名字离婚怎么算
男方婚前买的房子,在婚后加上了女方的名字,该房产在离婚时就属于夫妻共同财产,应按照夫妻共同财产进行分割。双方可以首先尝试协议分割,如果协议不成,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。在婚姻存续期间,如果房产证上添加了配偶的名字,这通常被视为对对方...
婚前男方买的房子加女方名字是共同财产吗
【法律分析】婚前买房,婚后追加女方名字是属于共同财产,只要带着身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以,实际上就是追加一个共有人,发给女方一个共有权证,就属于夫妻共同财产,如果离婚的话,是会按照夫妻共同财产来处理。若是有贷款需要先偿清贷款,然后再进行分割,不过有一点需要看男方是否...
男方婚前买房婚后加上女方名字可以吗
【法律分析】:是可以加上女方姓名的。1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以协议处理,...
婚前房子婚后加女方名字属于共同财产吗
婚前男方买房婚后女方加名字是属于共同财产的,婚前男方买房婚后加女方名字的行为属于房产登记一方对另一方的赠与,因此该房产属于夫妻共同财产,离婚时是可以按照共同财产均等分割的。婚前买的房子婚后卖掉的钱是否是共同财产 婚前财产如果没有其他约定,一般应属于个人财产,另一方无权进行分割。婚前房产婚后...
婚前贷款买的房子婚后可以加上女方名字
首先,需要明确房屋的产权归属。如果房屋是男方婚前贷款购买,那么初始产权登记可能仅在男方名下。然而,结婚后,夫妻双方可以通过协商,决定将女方名字加入到产权证上。二、协商并达成一致 在决定将女方名字加入产权证之前,夫妻双方应进行充分的协商,并达成一致意见。这涉及到对房屋产权的重新分配和确认,...
婚前买的房子婚后加女方名字算共同财产吗
法律分析:婚前男方买房婚后加女方名字,属于一方对另一方的赠与,加名后的房产属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、...