婚前贷款买的期房，婚后才办理房产证
上海德估地产王建军很高兴为您解答：
一手期房办理产证是看你当初的于是预售合同的签属名字和日期的，按你说的情况那套房子完全属与单方婚前财产！
希望我的解答对您有所帮助！
男方婚前购买的房产吗，属于男方婚前个人财产。签署的购房合同如果只是男方一人姓名，那么~~婚后办理房产证时，是不能只写女方一人姓名的！也不可以写两人姓名。因为办理房产证写谁的名字吗，是看当初购房时签署购房合同上的名字来定！该房产不是共有房产，是男方婚前购买个人财产，产权归男方个人！你们卡伊凭结婚证，双方身份证，户口本和房产证，在房贷还清前提下，去办理增加女方名下上房产证手续，使得女方成为房产共有人！不需要缴纳任何税费，只有几百元工本手续费
婚前买的期房婚后拿到房产证属于婚前财产吗
法律分析：并不是所有婚后办下证件的房都属于夫妻共同财产，如果满足四个条件，即便是婚后才办下房产证，仍然可以认定为个人婚前财产：1、在购房阶段，以个人名义签署房屋买卖合同;2、婚前以个人财产支付首付并且在银行贷款;3、婚后登记在首付方的名下;4、以个人婚前财产偿还房贷。法律依据：《 人民共和...
婚前买期房婚后怎么办房产证
法律分析：婚前买的房子，婚后再办房产证跟普通情况的流程基本都是一样的。在不动产权证书上，可以只写一个人的名字，这样在离婚的时候，对方就没有权利要求分割这部分的财产。或者也可以写夫妻双方的名字，这样在离婚的时候，对方可以要求分割按揭部分的财产。一般来说，婚前买的房子算个人财产，如果卖...
婚前买的期房婚后交房算夫妻共同财产吗
婚前买的期房婚后交房是否算夫妻共同财产，需要根据具体情况来判断。如果夫妻双方共同承担了后续费用，或者无法证明该房屋完全由一方在婚前以个人财产购买，那么该房屋可能会被认定为夫妻共同财产。反之，如果能够证明该房屋完全由一方在婚前以个人财产购买，且双方未共同承担后续费用，那么该房屋可能仍被视为该...
婚前全款买期房婚后才领房证
法律分析：房屋是婚前一方用个人资金全款购买的，婚后才领取房产证时，不能算作婚后财产，应该认定属于婚前财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收...
房子婚前男方全款买的期房,房产证下来之前领结婚证是否属于共同财产
法律分析：如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十...
婚前买的期房婚后交房房产证怎么办理
法律主观：婚前买的房 子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以 约定婚前财产 归夫妻共同所有。法律客观：《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害...
婚前买期房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗
在礼成婚姻之前自行出资购买的房产，只要已经具备了取得房屋产权的实质要素，即使在婚后才办理完毕所有权证明书，该不动产依然不会被视为配偶双方的共有财产。所谓夫妻共同财产，则是指在婚姻持续期间，由夫妇二人所共同拥有的所有财产。
结婚前买的期房结婚后拿房产证算谁的
办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。 综合上面所说的，只要是婚前个人买的房子不管是什么时候办理的房产证都是属于个人财产，另一方是没有任何资格分配的，如果是婚前按揭的房子，婚后一起还贷的话，那么这就是属于婚后的共同财产，所以，对...
1、婚前购期房,有贷款,后领证结婚,再办房产证是属于婚前个人财产还是夫妻共有财产?
1、婚前购期房，有贷款，后领证结婚，再办房产证是属于婚前个人财产还是夫妻共有财产？答：根据《婚姻法》解释三第十条的规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不...
房子是结婚前买的,房产证在结婚后办,是否属于夫妻共同财产?
第二，婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗?律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且...