婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产
你好，这个是具有法律效力的，其实一个婚前公证就足够证明了，不需要补充了
关键就是你们协商的这个协议的内容了，除了这个其他的都不重要
题外话：这个机构的办事效率吧，反正你们尽快吧，可以先到公证处咨询一下相关内容和规则，跑五趟能办下来就算你们的本事
根据我国物权法、婚姻法等相关规定，一方在婚前购买的房产，一般会认定为购买方的个人财产，将一方个人购买的房产变更为夫妻共同财产的方法：
一、一方婚前贷款买房，婚后取得房产证。
这种情况，虽然房产证是婚后取得的，房产性质还是个人财产。变更为夫妻共同财产的两个方法：
1、是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记，也就是俗称的房产加名；
2、通过婚内财产约定协议，但注意这个协议不能以离婚为条件。
二、一方婚前贷款买房。
这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款，银行会将房产做抵押登记，借款人无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。办理加名前需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理变更。还有一种就是婚内财产协议，约定房产给一方，没过户也有法律效力。同样，这个协议不能以离婚为条件。
小弟也来说说个人建议吧~其实您在做以下事情前~请你一定也要相信您和您先生的感情能幸福美满~在茫茫人海中您俩能结为夫妇确实不易~要珍惜和信任对方~好好沟通相互体谅组建和谐家庭~给我们再物质横陈的社会中亮一个明灯~呵呵~小弟光棍一个~就不多废话了~请谅解~
1、双方共同到律师事务所签订相关协议~当事人对协议内容意思表达明确无误~在见证人见证下共同签字盖章~并在该事务所存档~这个可以作为以后相关房产判定依据。
2、在协议中，不知是否能加入一点内容：该协议自签订生效之日开始，至该房产在房产证加入女方姓名：XXX，后该协议法律效应自动消灭。（以后房产证上有您名字了，自然这个协议也就没有意义了，取消掉之后也能拉近您双方感情生活不是？）
3、去公证财产应该需要你们的房产合同相关资料复印件做备份吧~这个自然是很有效的法律手段了~放心吧。
4、您把房产证房您父母那就管用了？其实不尽然~所以我还是想说要相信您的先生~更要相信您自己的魅力值~如果以后发生了什么事情~就算房产证放在你父母家保管~男方一样可以报警说您非法扣押个人房产证明证件~或者是直接去办理房产证挂失~您怎么办呢？如果他报警~然后后面引起的各种纠纷~或者官司~到时候就闹大了。（如果事情我看到过了~建议不要采用）
最后祝福楼主感情生活和谐~合家幸福~心想事成~！
婚前贷款购房如何变为夫妻共有财产
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婚前贷款买房如何变成夫妻共有财产
1、是双方到房产登记部门做一个增加共有人的变更登记，也就是俗称的房产加名。 2、通过婚内财产约定协议，但注意这个协议不能以离婚为条件。 3、一方 婚前贷款买房 。这个情况不分婚前婚后取得房产证。一般来讲和银行贷款，银行会将房产做抵押登记，借款人无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让...
婚前买的房产如何变成夫妻共同财产
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如何将婚前房产转变为夫妻共有财产
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婚前购买的房子有贷款,如何公正为两个人共同拥有该房产
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婚前购买的房子有贷款,如何公正为两个人共同拥有该房产?
房地产加名字我不知道你的意义何在，如果你们打算结婚，那我建议你们领取结婚证，然后拿着结婚证，房产本，双方身份证户口本，直接去建委，花80元工本费从新出一个房本，加上共有人名称就可以了。如果在婚前就想共有，那么只能去做赠予，你主动赠予半分之50产权给他，但手续很繁琐，需要你的父母去做...
婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗
法律分析：婚前买的房子有贷款婚后一般不算共同财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。不属于，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个人财产，婚后共同偿还的贷款部分属于夫妻共同财产，...