夫妻双方结婚前各有一套房贷，现想再贷款买房，有什么办法吗？
有的城市第二套停贷，有的城市第三套停贷，你这种情况，家庭计算已经两套贷款，再贷款买房走商业贷款是不可能的。
假如有公积金且没有用的话，可以用！
要么就卖一套房子，还完另一套的贷款，就可以再贷款买房了！
从各地的限购令的规定来看，夫妻双方如果婚前各有一套独立产权的房子，婚后是不允许再贷款买房的，因为已经有二套房了，再买是三套房。
2010年4月“新国十条”（《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》）出台后，一些房价过高的城市相继根据“国十条”颁布限制家庭购房套数的规定，被称为“限购令”。已有49个地级以上城市实施“限购令”。如北京规定对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭暂停售房，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的非本市户籍家庭限购1套住房。
在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。
离婚！买完再复婚！
为何不把那两套卖了再说？或者就是以他人名义购买就好，前提是风险投资。。。
夫妻婚前各有一套房婚后再买算第几套
第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另...
结婚之前夫妻各有一套贷款房子,在买算不算3套?
8、第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。9、第八种，...
夫妻婚前各有一套房子算有两套房子么
婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。1、因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产；2、个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的；3、但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。但也并不...
结婚前夫妻各贷款买了一套房,一个是公积金贷款,一个是商业贷款,要是再买房算三套吗?
一般情况下，如果夫妻在结婚前各自贷款购买了一套房，且这两套房子都还在还贷中，那么再购买一套房通常会被认定为第三套房。如果把公积金贷款的房子卖掉，把公积金贷款还清的话，再买房算二套。但是，房屋套数的认定可能因地区、政策等因素而有所不同。有些地区可能会根据具体情况进行认定，例如，如果前两...
夫妻双方结婚前各有一套房,结婚后
法律主观：属于第二套房。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位的，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，因此即使一方是婚前有房的，婚后该房产会被视为家庭单位的首套房，另一方再购买的，视为第二套。法律客观：《住房和城乡建设部、 人民银行、...
夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚后办房产证算二套房吗?
目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6 婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在...
夫妻双方结婚前各有一套房,结婚后其中任何一套属于二套房吗
法律分析：如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组...
婚前一人一套房算2套吗
婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产；个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的；但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。但也并不是个人拥有了...
夫妻婚前各有一套房子再买算三套吗
法律分析：夫妻双方婚前各一套房，结婚后再买房就算第三套住房了。按照目前的房屋政策： 以户为单位，认房认贷。房屋数量的认定是根据家庭拥有的住房数量来确定的。且两人婚前房屋属于各自婚前财产，但是婚后购买的第三套房屋属于夫妻双方共同财产，归夫妻双方共同所有。关于夫妻银行认定第三套房贷款的几类...
结婚前,夫妻双方各自有一套房,结婚后住在老公单独所有的房子里,自
1.婚前房产，产权归你。 2.从结婚开始，你们偿还的房屋按揭款为夫妻共用（即使都是一方挣的钱）。 3.从结婚开始，房屋的增值部分和孳息（如出租收益）为夫妻共用。 4.如有婚变，房子可以归你，但要给对方相应的补偿。 祝百年好合！