婚前双方共同出资买房，房产证是一方的，如何保障另一方的权益？

可以双方签订协议的办法解决，详细阐明双方购房出资比例，需要他亲笔签名并按手印，保管好你的出资证明，协议书和出资证明相互印证可保障你的财产权益。

婚姻法
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
你可以以协议形式约定房子的所有权，最好请律师起草严谨些。

这个协议无效吧，协议只能保障你债的权益，但是不能保证你对房地产这一物的权益啊，因为我们国家房地产管理实行的是登记制度啊。物权是大于债权的

婚前共同出资买房房产证只写一个人名字，该住房产权属于登记人婚前个人财产，对方参与出资，可以凭出资注明，主张对房产证登记人的债权，可以要求其还钱，这个法律支持，但是和住房产权无关，。因为双方购房时不是夫妻。《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书...

婚前双方共同出资买房可以在房产证书写两个人名字。共同出资买房，属于共有财产，可以在房产证上写明每个人各占份额，购房合同上需要写两人的名字，在办理房产证时，要提供买房时的银行付款凭证和签署的购房合同。【法律依据】《人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人...

你好，1、婚前你们双方共同出资为结婚而准备购买的房屋，该房屋应属你们共同共有的财产。因房产证上的名字是他的名字，如果他不承认，那你对你的出资负有举证责任；2、婚后把这房屋卖了后，再购买房屋，该房屋属于你们夫妻共同财产。婚后购买的房屋，只要没有存在特殊情况，一般都属于夫妻共同财产。附：...

法律主观：婚前买房，婚后办理房产证。房产证上登记一方个人名称的，属于个人财产；婚前双方共同出资购买，用于婚后共同生活的，房产证上登记的两人名称为共同财产。法律客观：《民法典》第一千零六十三条6868下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的...

婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的。双方进行房屋登记时可根据双方的约定，一般来说，夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的。但是如果双方协议房屋登记在一方名下，那么也是可以的，按照双方当事人的约定进行处理即可。需要注意的是，如果双方结婚不成，那么应当按照出资比例...

虽然是婚前共同购买，女方出资较多，但这不是关键。关键是房产证取得的时间是在婚前还是婚后？1、如果是婚前，由于房产证写的是男方名字，将被认定为他的个人财产。离婚时女方无权分割。2、如果是婚后，即使只写了男方名字，也属婚后夫妻共同财产，离婚时原则上平分。

二、共同出资买房有几种情况?1、情侣婚前合资购房很多情侣会在婚前合资购房，房产证上也会签署上双方的名字，若是产权证上只写了一方名字，那就要注意保留出资凭证了，一旦双方感情破裂的话，房屋产权是归属于署名方所有的，另一方没有证据去证明房产是其共同出资的话，就不能参与分割房屋产权，风险是...

你好，婚前父母给儿子买房需要根据不同的出资情况进行分析；1、婚前男方父母全款买房，房子登记在男方一人名下婚前一方父母全额出资，并登记在出资方子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产。2、婚前买房，男方父母给了首付后，男女双方共同还贷款实践中房子会被认定为男方...

产权登记在自己子女名下，由夫妻双方共同还贷的。其实，对大多数普通家庭来说，子女在买房子的时候基本上父母都有出资，可是，产权登记的这些情况不是法律强制性规定的，因为房子是父母出资购买的，所以父母在一定程度上有权利决定在房产证上登记谁的名字，登记名字的时候只能考虑自家的情况。

婚前双方出资购买房产，若房产证上登记一方名字，需判断是否为共同出资。如能证明共同出资事实，房产被视为共同财产。根据法律规定，离婚时双方需进行协商解决财产分配问题。协商不成时，法院会依据具体情况作出判决。《民法典》规定了个人财产范畴，包括但不限于：一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿...