婚前一起用公积金贷款买房,房产证能写两个人的名字吗?
1、如果想用两个人的公积金一起贷款,就必须领结婚证,其实,两个人都决定买房了,为何不去领个结婚证呢?
2、要是不领结婚证,就去你们所在区域的民政局开具单身证明,房产证上就可以写上你们两个的名字了。
3、房产证上是谁的名字,谁都可以一起联名还贷,只要不是特意的去公正谁的比例大一点,基本上,房产证上有几个人,就是几个人平摊。
可以的
公积金贷款的好处:
1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款,=可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
房产证上是贷款主体的名字。房产证上是可以加名字的,可以加上自己的名字。
有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续,然后到当地房地产交易中心办理加名手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。
加名字所需的证件材料:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。
特别注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。
公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。【摘要】
住房公积金贷款买房,房产证可以写两个人的名字吗【提问】
您好,我是百度的合作律师,很高兴为您服务【回答】
你好
我想问下我男朋友公积金买房【提问】
能写上我的名字吗【提问】
公积金贷款可以写两个人的名字,无论是一人贷款购买房屋,还是双方一同贷款购买房屋,房屋的产权都是可以归多人所有,也就是说可以添加两个名字,甚至于添加多个名字。【回答】
我俩没登记。完事现在公积金下来了 维修基金和房照还没下来【提问】
办房照的时候可以加我名字吗【提问】
一般都是可以的【回答】
那就说我办房照的时候可以加我名字是吗
【提问】
你们登记了就可以的【回答】
公积金有社会福利性质【回答】
没登记可以加我名字吗【提问】
现在就不可以了【回答】
或者就还完贷款后【回答】
加名随意了【回答】
1、可以,写两个人的名字。
2、合同签两个人的名字,房产证当然也是两人的。份额你们可以自定,一人一半最简单。
1、可以同时用两个人的公积金。不过建议只用一个人的,以后你们买第二套可以用另一个人的。2、买房后想写几个人就写几个人,只是办手续的时候这些人都要去。而且份额想怎么写就怎么写,不写就是均分。
婚前公积金贷款买房属于共同财产吗
法律分析:如果是婚前利用公积金买房,房屋就属于婚前财产,还有个重要依据,就是房产证,依据房产证上所登记的名字,进行财产划分,房产证上所登记的名字,就是财产的所有者,财产只是个人所有,不涉及共同的财产。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财...
婚前用公积金贷款买房婚后属于共同财产吗
法律分析:具体得看情况:1、婚前首付买房,婚后还贷,此房产属于该个人婚前财产,但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产;2、房产证上写你的名字,表示此房产是你个人婚前财产,但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产;3、房产证上写你和你妈名字,表示此房产归你和你妈两人所以,但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产。
婚前用女方公积金买房
婚前用女方公积金买房可以,但是如果婚前购买的房子没有女方名字的话,是不能使用女方公积金买房的。公积金买房的原则是谁的房子用谁的公积金,只有夫妻共同买房的情况下才能共同使用夫妻双方公积金,并且这种情况还需要出示夫妻结婚证明。根据规定,公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房...
没结婚可以用公积金贷款买房么
没有结婚可以用公积金贷款买房,但是在产权上有一些问题,婚前买房房产证署名要协商好根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。如果两个人没有结婚的话,用公积金贷款买房方式如下:1、在决定买房之前,双方签署财产公证或者签署协议是共同买房的必...
婚前公积金买的房子婚后算共同财产吗
婚前公积金贷款买的房子婚后属于共同财产,需要根据情况进行判断,具体如下:1、婚前首付买房,婚后还贷,此房产属于该个人婚前财产,但是婚后还贷部分属于夫妻共同财产;2、房产证上写你的名字,表示此房产是你个人婚前财产,但是婚后还贷部分还是属于夫妻共同财产;3、房产证上写你和父母名字,表示此房产归你...
如果婚前女方用个人公积金贷款买房,婚后属于共有财产吗
如果是婚前利用公积金买房,房屋就属于婚前财产,还有个重要依据,就是房产证,依据房产证上所登记的名字,进行财产划分,房产证上所登记的名字,就是财产的所有者,财产只是个人所有,不涉及共同的财产。根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:“婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用共同财产还贷,...
婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗
一、婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗1、婚前公积金贷款买的房子婚后算不算共同财产视情况而定:(1)婚前男方贷款买房的,若该房产仅登记男方个人名字的,该笔首付款属于男方的个人财产;(2)对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分,属于夫妻双方的共同财产,原则上夫妻双方均等分割。2、...
婚前一方使用公积金贷款买房,婚后另一方用公积金贷款买房属于第几套房子?
第二套房子,因为你们已经结婚了,属于一家人。
婚前买房子,两人一起付的首付,用男方公积金贷款,男方还贷款,房子写的两个人的名字,离婚这房子怎么分?
属于共同财产,离婚时协商不成,到法院起诉,参考如下法条主张分割房产。法律依据《最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二) 》第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许...
婚前共同付首付买房 公积金使用和房子归属问题是怎么样的?
这样的哈 新婚姻法有规定的,婚后房产如果是单方父母出钱购买的,另一方则与此房没有任何关系,今后不管是增值了还是变卖了都没有另一方的关系,但是像你这种情况的话,是这样算的, 就是比如您的父母出的首付,首付占的比例是总房款的多少,今后变卖或者是离婚的话,是这样算的: 首先总房款要扣除您...