男方婚前首付买房，婚前加女方名字，没有签不动产合同怎么分？
这种情况是可以加女方名字的，但前提是贷款必须要还清，办理两证才能加名。
夫妻加名，婚前婚后各不同。
1. 婚后加名：
这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
2. 婚前加名：
按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
男方婚前买房婚前加女方名字算共同财产吗
法律分析：婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...
婚前男方首付买房加女方名字算共同财产吗
法律分析：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下夫妻双方共同还款，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以协议处理，协商不成的归登记方所有，但...
婚前男方首付买房加女方名字算共同财产吗
婚前男方首付，写女方名一般视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产，但在婚后用共同财产还贷的，那么即使写的是女方名字，但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话，一般都是女方获得房子，然后给男方补偿。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产...
婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗
1、如果男方在婚前以全款支付方式购买房屋，并且出于个人意愿希望房产证上能够包含女方的名字，那么男方可以选择在房产证上署上女方的名字。因为一旦男方全款购买房屋，他就有权决定是否将女方的名字加入房产证。二、法律依据 《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财...
婚前男方首付买房加女方名字算共同财产吗
由于婚前男方首付买房时，加上了女方名字，因此房产证上是有女方名字的，根据相关法律规定，男方和女方都属于房产的所有权人，依法享有权利，属于双方共同财产。2、法律依据：《 人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十一条所有...
婚前男方出钱首付买房写女方名字
婚前男方出资首付购房并登记在女方名下，这一行为在法律和财务层面都蕴含着特定的意义与风险。首先，从法律角度看，房产证上登记的名字通常被视为房屋所有权的主要依据，这意味着女方在法律上可能被视为房屋的主要或唯一所有者。然而，男方出资的行为若能得到充分证据支持，如银行转账记录、收据或其他书面...
男方买的房子婚前加女方名字,属于共有吗
男方买的房子婚前加女方名字，是否属于共有分情况：1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割；2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字或加上自己父母的，则房产本身为个人婚前财产：（1）因为按照规定，婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人...
婚前男方出钱首付买房写女方名字
法律分析：婚前全款购房，并将房产证登记在对方名下，此类情况需综合评估是否存在赠与关系以及购房目的是否为结婚。不能简单地视该房产为登记方的个人财产。若夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，用个人财产支付首付款并在婚后以共同财产偿还贷款，不动产登记在首付支付方名下，离婚时，该不动产的归属应由...
婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗
一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗1、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。2、法律依据：《 人民共和国民法典》第一千...
婚前买房男方付首付男方还贷 婚前女方要求加上名字 如果加上算共同财产么
婚前男方购房，男方支付首付并承担还贷，女方提出要求在房产证上加名。若加上名字，是否视为共同财产？答案是，女方成为合法共有人，此房产视为两人婚前共有财产。依据两人事先约定，通常默认各占50%份额。在未结婚情况下，男方所购房产属于其个人财产。但若女方希望在房产上加名，需通过买卖方式，将部分...