怎样判断房产是不是夫妻共同房产呢？

2.夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，该房屋是婚前财产。3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。4.婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，对这种...

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共...

1、房产证单独所有是夫妻共同财产需要看以下几点：（1）如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产。（2）如果房产证写单独所有，而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的。（3）如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，并且做了公证约定的，贷款归个人还款的，...

房产属于个人还是夫妻共同所有，需要根据房产的登记情况和婚姻状况进行判断。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且登记在夫妻双方名下，那么房产就属于夫妻共同所有。如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，但只登记在一方名下，那么房产就属于该个人所有。如果房产是在婚姻关系存续期间之前购买的，且登记在一...

法律分析：个人归属，还是双方的共同房产要看房产证取得的时间点，在离婚房产分割时常常是双方争议的焦点。一方婚前支付了全部房款，并取得了产权证，那该房产属于婚前个人财产。如另一方有参与该房子的装修等支出，构成对该房产的添附价值，对于装修款，可以作为夫妻共同财产予以分割。一方婚前支付了所有房款...

通过购房合同，银行交易记录等证据证明房子是婚前一方购买的，或者证明房子是一方父母赠与一方子女的。【法律依据】《婚姻法》第18条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻...

房产证写的单独所有是否属于夫妻共同财产，视情况而定，具体如下：1、如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，没有特别约定的，还是属于共同财产；2、如果房产证写单独所有，而房屋是婚前全款购买的，是属于个人财产的；3、如果房产证写单独所有，而房屋是婚后购买的，并且做了公证约定的，贷款归个人...

该约定对双方具有约束力。2、如无约定，婚姻关系存续期间取得的房产属于夫妻共同房产。3、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。4、夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

法律分析：如果是一方婚前独力买的房子，那是个人财产。如果是婚后购买的房产或者是婚前购买但登记了双方的名字的，则属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间，所得的工资、奖金、劳务报酬以及投资收益或者继承的财产，都属于夫妻共同财产。对此，夫妻享有平等的处理权。法律依据：《 ...

房产单独所有不一定属于夫妻共同财产，具体如下：1、如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；2、如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产；3、如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产...