过了网签的房子有按揭，如何加名字没有结婚证？具体怎么办理？

开发商撒谎给个红包给开发商给你下电子合同的人吧

有按揭贷款的房子暂时不可以加名，如果不是夫妻关系，一般需要等还清贷款才办理加名

法律主观：看具体情况：其一、如果是买的房子办好了贷款的，且购房合同已经在房管局备案了的，这种情况是不能在合同上面加名字的；其二、不符合上述情况的，可以加名字。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同...

如果网签后备案之后，是改不成名字的，购房合同人原则上不可以修改，房产证可以加名字。所以应视网签备案后的具体步骤和具体情况来决定可不可以再加人。合同签订备案需要开发商同意撤销备案后方可加人；如果是按揭网签的话，是不可以再加人的。如果网签后备案之后，是改不成名字的，购房合同人原则上不...

若在取得房产证后，需增加名字，应确认房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人是否一致。如果一致，理论上在取得房产证后，可进行名字的增加。这一过程通常涉及办理相关变更登记手续，需遵循当地房地产管理政策与程序。总的来说，增加名字的操作需在取得房产证后进行，且需确保与预售合同中载明的...

买房网签备案后想加名字是不可以的，当事人必须在取得房产证后才可以增加产权名字，这在我国法律上是有明确的规定的，具体情况下应当结合实际来进行处理和认定，避免发生矛盾和纠纷。一、买房网签备案后想加名字怎么办?已办理合同备案的房屋，在取得房地产权证前，不得办理购房人变更手续。根据《人民共...

过户后可以夫妻加名，前提是房子没有抵押没有贷款。后期，房产证可以添加名字，但是需要收取一定的费用。购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加配偶的，配偶则拥有了该套房产的一定的所有权。网签需不需要夫妻双方到场，具体如下：1、如果是贷款的情况下，要买方的夫妻双方...

(二)、如果购房者已经网签，则购房者和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和买方签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，买房的合同才可以成功备案。另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。

在二手房过户过程中，如果房子已经网签了，在过户的时候是不可以增加名字的，如果想要增加产权人，就必须先把之前的网签退掉，重新办理网签手续。另外，如果是通过银行贷款买房的话，还需要把银行的贷款审批也退掉，重新进行贷款审批，才可以加名。如果银行已放款的，就比较麻烦了，必须让银行出具同意加名...

办理房产证时能不能加人名视情况而定：一、如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更（即在房产证上加名字），前提没有贷款。二、购房合同更名手续有两种情况：1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同...

如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，但房产证办理下来之后进行房产证的变更，即在房产证上加名字，前提没有贷款。如果没有贷款,办完两证后可以再去加名字，几百块的费用。有贷款需要把贷款结清后才能加名字。法律依据：《人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不...

第一种情况：有房无理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需...