婚前女方自己在供的房子婚后属于夫妻共同财产吗?
这个问题有点复杂,得看具体情况: 如果你的房子在结婚时,欠银行的款不太多,你和你父母共同供完,这房子不会变成夫妻共同财产; 如果你结婚时,欠银行的款还比较多,还需长期由你或你和父母共同供款,那么你供款的那份就是从夫妻共同财产中出的,你配偶也有份的(当然他只能占这一份中的一半),但若以后真的要分割就太麻烦了,因为你和你父母的首期各为多少、供款又出了多少,有时可真扯不清; 最好的办法是:由你父母出面向你的配偶说明(这样不至于伤害你配偶的感情和自尊),那份房产是你父母的,因为银行贷款审批条件的原因(年轻人更易申请到按揭贷款),写了你的名字,为避免以后可能的麻烦,在你们婚前最好作个婚前公证。手续也简单,你和你配偶两人就那房子的权属写份协议,双方到公证处去签名即可,费用几十元搞掂。
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如果你的房子在结婚时,欠银行的款不太多,你和你父母共同供完,这房子不会变成夫妻共同财产; 如果你结婚时,欠银行的款还比较多,还需长期由你或你和父母共同供款,那么你供款的那份就是从夫妻共同财产中出的,就会属于夫妻共同财产。
根据《 人民共和国婚姻法 》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
扩展资料
《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;
(2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。
对于继承遗产的所得,指的是财产权利的取得,而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有,但只要继承发生在夫妻关系存续期间,所继承的财产也是夫妻共同财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
参考资料来源:百度百科-《 人民共和国婚姻法》
如果你的房子在结婚时,欠银行的款不太多,你和你父母共同供完,这房子不会变成夫妻共同财产; 如果你结婚时,欠银行的款还比较多,还需长期由你或你和父母共同供款,那么你供款的那份就是从夫妻共同财产中出的,就会属于夫妻共同财产。
根据《 人民共和国婚姻法 》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
扩展资料
《 人民共和国婚姻法 》
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
参考资料来源:百度百科-《 人民共和国婚姻法 》
根据婚姻法的规定,婚前购买的房产属于婚前财产。
婚后,用于还贷的钱,属于婚后共有财产,男方有一半权益,以及自婚后还贷,该住房增值部分的权益,男方也有一半;婚前还贷完毕,住房产权和所有权益,和男方无关,包括增值部分。
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法律分析:女方婚前贷款买房婚后不一定是共同财产。只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。但婚后共同还贷部分和房产增值部分是双方共有的。实践中,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下、婚后共同还贷的,该房...
女方婚前买的房子有贷款婚后算共同财产吗
2.如果产证上加了另一方的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。法律依据:《最高人民法院关于适用〈 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产...
婚前房贷婚后属于共同债务吗
答:不属于共同债务,如果婚后用夫妻共同财产偿还婚前的房贷,可以对该部分财产价值主张分割。 夫妻共同债务可以划分为共签共认之债、家事代理之债、债权人举证之债三种债务类型。共签共认之债指《民法典》第1064条:“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务”的规定。其核心在于,...
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如果女方是用个人财产还贷,那么该房产就是女方的个人财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷,那么就属于夫妻共同财产,离婚时该不动产由双方协议处理。【法律分析】夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得...
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第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就...
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婚前买的房子有贷款,不一定属于共同财产。从按揭购房的法律关系来看,在按揭购房过程中存在三方两个法律关系,即购房方与出卖方(一般都是开发商)之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同,付清了首付款并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额...
婚前贷款买的房子婚后属于共同财产吗
婚前贷款买的房子,房子在离婚的时候属于支付首付的一方,不属于夫妻共同财产,但是对于婚后还贷的部分以及婚后房子增值的部分属于夫妻共同财产,要按照夫妻共同财产来处理,会由买房子的那一方支付给另一方折价款和增值款。依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一) 》第七十八条,夫妻一方婚前签订不...