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结婚后办理房产证需要夫妻双方身份证吗

房产证办理需要的资料是:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
4.完税凭证(契税缴款书)。
5.如果购房人已婚,需要交纳的资料是。
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方 则需同时提供夫妻双方私章。
6.购人单身(必须本人到场,不可 ),需要交纳的资料是
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。

1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方 则需同时提供夫妻双方私章;

2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。

3、房产证办理所需材料:

(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。

(2)商品房销售统一发票原件。

(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(4)完税凭证。

(5)双方身份证复印件、婚姻证明复印件。

需要的 还需要结婚证 户口本

办房产证为什么要夫妻双方户口本

法律分析:因为结婚之后,是属于共同财产,购房是以家庭为单位的,所以即使是个人婚前购房的,在婚后夫妻关系共存期间办理房产证是需要夫妻双方的身份证和户口本的。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保...

婚后办房产证需要妻子的证件吗

法律分析:婚后办理房产证,需要出示夫妻俩身份证,户口本,结婚证。目的不是办理房产证写两位名字。是为了看这房子是否你家首套房,好给你计税。法律依据:《 人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方...

结婚后办理房产证需要夫妻双方身份证吗

婚后买房,办房产证不要求夫妻双方到场。1、夫妻双方可以都到场,双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方 则需同时提供夫妻双方私章;2、办理房产证是需要本人去的,提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞、各项数据、日期等一致无误。3、房...

办理房产证需要夫妻双方都到场吗?

1. 在一般情况下,办理房产证并不要求夫妻双方都必须亲自到场。即便房产证上需要记录夫妻双方的名字,只需携带双方的个人身份证明、购房合同、结婚证等必要文件,便可以完成房产证的办理手续。2. 需要夫妻双方到场的特殊情况通常出现在购买房产并申请贷款的过程中。由于贷款协议需要双方签字确认,第三方无法代...

婚后办房产证需要夫妻双方都到场吗

办理房产证不需要夫妻同时到场就可办理。如夫妻双方在办理房产证的时候需写上两个人的名字,而另外一方不在本地或出于其他情况不在现场的。办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。夫妻婚后买房,如双方有约定,那么房产归属按约定执行,如没有约定,那么将作为...

办房产证为什么要配偶

当房产是夫妻共同财产时,办理房产证必须涉及配偶。因为法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非有特别约定,否则一般视为共同共有。因此,在办理房产证时,需要夫妻双方共同申请,提供身份证明、结婚证等材料。二、贷款购房 若购房时选择了贷款,特别是夫妻作为共同借款人或担保人时,办理房产证...

婚前全款婚后办房产证要双方

法律分析:婚前全款买房,结婚后办产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去办理产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方...

房产证办理需要夫妻双方到场吗

房产证办理需要夫妻双方到场,因为在婚姻关系中,房屋为夫妻双方共同财产。根据规定,夫妻共同所有的财产包括婚前财产和婚后财产,而房屋作为婚后共同财产的一种,双方都享有共同所有权。因此,在房产证办理过程中,夫妻双方必须出示婚姻证明,且都需要到场签字确认。如果夫妻一方无法到场,可以委托代理人代为办理...

婚前全款婚后办房产证要双方

法律分析:婚前全款买房,结婚后办产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去办理产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间...

办理房产证需要夫妻二人都到场吗

办理房产证是否需要夫妻双方都到场,要视不同情况而定:1、如果属于夫妻共同房产,则需要夫妻双方都要去房屋登记管理部门办理房产证;夫妻房产证只写一人名字,在登记时只写一人名字登记为“单独所有”,办理房产证需要夫妻双方到场,其中一方出具放弃房产的书面承诺。2、婚后买房,办理房产证不要求夫妻双方...