男方婚前贷款购房,房主是男方父母,现在怎么操作才能让女方拥有一半产权?
房屋属于婚前资产,首付款是男方父母出的,房本上有男方父母和他的名字,怎么看都和女方不搭边,婚姻法规定 只有是婚后财产才是夫妻共同财产,房本上也没有你名字,这种情况 女方基本不可能分到产权。
还贷期间是可以加名字的,前提是夫妻关系,所有得先领证。但是现在婚姻法规定的都很明确,谁出钱的就是谁的。即使是加上名字,被赠与人有重大过失,也是可以追回的。可以让房主签赠与合同,过到男方与女方名下,但是需要交纳相应的手续费。卖的时候也会交一部非税费。
如果房产证上同时登记了女方的名字,那么视为与女方共有该套房产。
婚前男方买的房子写的是他父亲的名字,但并非全款,后期仍由男方偿还房贷,离婚能否要求分割?
婚前买房写一方的名字,离婚时一般是按照个人财产进行分配的。如果是婚前全款买的房子,那么房子就属于个人财产。如果是贷款买的房子,婚前给的首付,写一方的名字,婚后进行了共同还贷,那么共同偿还的贷款属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。所以怎么分配这个房子需要根据房子的具体情况进行分析。法律依据...
婚前男方贷款买的房写其父母的名字离婚时女方有房产分割权么
法律分析:没有。婚前男方用个人财产购买的房屋,并且将房屋产权登记在其父母的名下,一般视为男方对其父母的赠与,房屋属于男方父母的个人财产,在双方离婚时,女方也无权参与对该房产的分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈 人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十九条 婚姻关系存续期...
男方父母婚前给孩子买房付贷款首付,并且房产证名字写的男方父亲的名
如果名字写男方父亲,意味着这套房子属于男方父亲一个人的,你和你老公虽然承担贷款,但是离婚的话,你一分钱也拿不到。如果名字写男方本人,意味着这套房子属于男方本人一个人的,你和你老公结婚以后,共同还贷部分就是共同财产,如果离婚,你可以得到共同还贷部分的一半。如果你老公不是独生子,家里有...
男方父母婚前买房,房本是对方父母名,婚后要求儿媳一起还贷款,如果离婚儿媳妇可以有些什么
房子登记在男方父母名下就属于男方父母的夫妻共同财产,婚后要求你们小两口还贷没道理的。离婚的时候房子和儿媳没有半毛钱的关系。房子登记在男方父母名下,同时要求婚后小两口还贷款,有可能就是为了避免离婚时儿媳要求分割房产。如果房子登记在男方一人名下,婚后夫妻还贷的,离婚时,男方是需要补偿女方房屋...
想请教大家一个法律问题,我和男朋友婚前,男方家出的首付买的房子,房产证上写的是男方父亲的名字,贷...
从上述两条来看你的情况,首先此房首付是在婚前由男方家长首付所购,而且房产证也是男方父亲名字,此房产所有权自然是男方为主,因为是贷款按揭房,按揭款定会由你和你男友婚后一起偿还,就此你也享有一定的所有权。所以,我站在您的角度利益来看,最好你可以与男友商量在房产证中加入你的名字,这样更...
婚前男方买房,房产证上写的是男方和他父亲的名字,婚后是夫妻共同还
如果双方离婚,房屋应当属于购房一方所有,但婚后夫妻共同还款的部分及其增值部分,属于夫妻共同财产,双方可以平均分割。《最高人民法院关于适用〈 人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条 规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产...
我们婚前贷款买的房子,首付是我对象出的,但婚后的贷款是他的父母出的,请问房子属于我和老公的共同财产
答:君同法律在线咨询为您解答 首先,男方一人出资在婚前购买的房产,原本是属于男方一人的房产。但婚后登记在夫妻双方名下的,原则上为夫妻共有财产。该行为视作男方把一部分房产份额,赠予了女方,使得女方成为房产共有人,女方在离异时可以主张自己名下权益份额。其次,如果双方未有书面约定按份共有的,...
婚前贷款买房及房产证写的是男方父亲及其名字,婚后继续还贷女方享有此房共同财产么
婚后女方不能享有此房共同财产,只享有共同还贷期间所还贷款的一半。而且还得拿出是你们夫妻还贷,而不是他父亲还贷的证据。
婚房是男方爸爸的名字
准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”...
婚前男方父母付首付买房婚后是否属于夫妻共同财产
1. 若婚前购房,首付由男方父母支付并登记在男方名下,婚后未加上女方姓名,且仍由男方父母偿还贷款,此行为可视作单向赠予,房产属于男方私人财产。2. 若与上文类似,首付仍由男方父母承担,登记在男方名下,婚后虽未加女方姓名,但夫妇俩共同还款,此时若离婚,房产通常会判定给房产登记方,由其继续...