两人结婚前买房子房主写我的名字和我老公有的什么区别，

如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产。
如果是婚前买房，在婚后8年（或是9年、10年不记得了:)），房产由个人财产变为夫妻共同财产，离婚时要做财产分割。
这是我2004年在上大学时法律课上学到的。

但是新的婚姻法不知道有没有变化。

如果是婚前买的房子名字又是女方的。无论过多少年两人离婚那房子就是女方的。还有如果婚后买房，无论名字是谁的，无论多少年，这都是共有财产。

如果贷款买的话,只能写一个人的名字哦.

你可想好了,写谁的,就是谁的,以后也不会是共同的.

如果离了,写谁的名,就是谁的,当然,另一方要拿到钱的.

婚前名下财产归证件持有人个人所有,婚后购置的归二人共同所有(见婚姻法)

新婚姻法中已经没有事实婚姻这一说法了。只要在领证之前的房产，绝对是属于婚前财产。是属于你个人的。但是如果对方可以拿出确着的证据证明，他在购房时也付过钱，那这部分是需要分割的。如果只能证明你们有同居关系是无法分割你的任何财产的。

婚前买房写女方名字的，如果合资购买的一般认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。【法律依据】《人民共和民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有...

法律分析：男方婚前买房写女方名字的，在双方没有约定的情况下，房子应属于女方所有。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁；而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财产。法律依据：《人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间...

根据财政部与国家工商总局2011年8月31日联合发布的公告:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。

1、依照最高法院《婚姻法》解释（三）第十条的规定，房屋没有登记于首付款支付方名下而是登记双方名字的，可认定为夫妻财产。2、如果你还不放心，还可依照《婚姻法》第十九条的规定，与他书面约定该房屋属你们双方共同财产，这就万无一失了。

第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，如果有证据证明该房屋系男方出资，且结婚时间较短，法官会从公平的角度，适当考虑婚前出资一方的利益。第二，如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋...

没领证男方买房写女方名字1 一、婚前给女方买的房子离婚怎么分 1、结婚之前给女方买房子，这在如今这个社会非常常见，不过要看一下这套房子房产证上面写的是谁的名字，如果只是承诺送房子给女孩子，不过房产证上面并没有写女孩子名字，那离婚时就不可以拿来分割。2、如果在结婚之前这套房子有两人共同...

女方当事人想确保自己单独拥有该住房产权的权益，可以在婚前（领取结婚证）购买该住房，登记人只写女方一人名字。或婚后购买住房，由双方当事人书写一份协议，注明住房产权归女方一人所有，双方签字按手印注明年月日。《婚姻法》：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1，工资...

女人，别太贪心。1、如果发生矛盾，对方可以主张，这是附条件的赠与合同。合同一解除，你什么都没有了 2、如果男方仁慈一点，那房子是你的。但是买房子的钱你得还

但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。