男方婚前全款买房,结婚后房产证下来,然后加上女方名字这属于夫妻共同财产么
属于夫妻共同财产。
婚前男方买房,该房产应为婚前财产。
婚后,丈夫同意房产证上加上妻子名字,视为丈夫对妻子的赠与,该房产为夫妻共同所有。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前财产是受保护的,各种收据发票留好。加上女方的名字,也可以证明这是你的婚前财产。当然既然你愿意把你的财产,分给你的妻子的话。有协议那就是共同财产。
婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产【摘要】
婚前的全款买房,过后加上配偶的名字,属于婚后共同财产吗?【提问】
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婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法添加名字的,这个时候该房产就是夫妻共同财产【回答】
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。【回答】
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如果男方母亲能提供足够的证据,证明是她出钱购买的房子,那法院很有可能判女方交回房产。新婚姻法有保障家长买房子给子女的这方面权益。
婚前全款买房婚后办房产证属于共同财产么
婚前全款买房婚后办房产证是不属于共同财产,仍然属于个人财产。婚前财产,是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。法律依据 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的...
婚前全款买的房子婚后办的房产证算共同财产吗
一方婚前全额出资或个人还清贷款,登记在自己名下,婚后取得房本,也属于婚前个人财产,另一方无权要求分割。婚前全款买房,婚后办理房产证并不重要,重要的是,房本儿上写的是谁的名字,如果是婚前全款买房,婚后办房产证的时候,写的还是个人的名字,那房子属于个人财产。如果写的是夫妻双方的名字,房子...
婚前买房婚后房产证才下来属于共同财产?
法律分析:一方婚前全款购买的房屋,即使房屋产权证书在婚后才取得的,也属于个人财产。如一方婚前贷款购买的房屋,婚后夫妻双方共同还贷的,则共同还贷部分和房屋的增值部分属于夫妻共同财产。法律依据:《 人民共和国民法典婚姻家庭编的司法解释(一)》第三十七条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人...
婚前男方买房,婚后办房产证,房产属于男方吗
法律分析:婚姻房产的分割中,属于一方婚前所得,且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产,此时,另一方不得主张分割,但还需结合其他具体情节考量,例如:房屋登记于谁的名下,房屋物权以登记为准,登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定,房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权。...
婚前全款买房,婚后拿房产证
但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚...
婚前全款婚后办房产证要双方
法律分析:婚前全款买房,结婚后办产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去办理产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间...
一方在婚前全款购买的房屋,婚后取得房产证,是夫妻共同财产吗?
”因此,即使一方在婚前全款买房,但后来将另一方名字补充登记在房屋登记机构的登记簿以及房产证上,则该房产将视为夫妻一方对另一方进行了部分的赠与,这便是夫妻二人的共同财产。但若房产证上仅有其一人名字,则该房屋属于这一个人的个人财产。如能进一步提供更详细的信息,便可为您提供更准确的法律...
男方婚前买房婚后办理房产证
法律分析:男方婚前购买的房产属于男方的个人财产,离婚时不作为共同财产分割,但男方婚前买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。法律依据:《...
婚前全款婚后办房产证要双方
法律分析:婚前全款买房,结婚后办产权涉及到夫妻共同财产的问题。从法理上,谁出钱买房,产权登记在谁的名下。所以是可以独立去办理产权手续的。但是因为婚后才办理的,为了不伤面子和避免感情受损,可以协商约定产权只归一方,然后办理手续。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方...
男方婚前贷款买房,婚后取得房产证
法律分析:属于个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。法律依据:《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬(二)...