买新房时，房产证可以写夫妻两个人的名字吗
楼上不是要买房那个么？
如果当初签购房合同时，你们已经领了结婚证，贷款买房，可以签两个人的名字。房产证可以办为两个人名字的。
如果当初签购房合同时，你们没领证，是不能写两个人名字的，只能写一个人的名字。房产证只能是一个人的名字。
如果当初签购房合同时，一次性付款，不管你们有没有结婚，都可以写两个人的名字。房产证也是两个人的名字。
看你是哪种情况了。若为第二种，不好意思，购房合同是谁，就是谁的房产证了。
房产证上只能有一个名字。
1，甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
2，在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
3，房屋权证是国家依法保护权的合法凭证。房屋有了产权证后，可以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，如遇拆迁可得到补偿。
4，房产证（包括房子权证，以下统称房产证）署名与房子归属之间的关系，历来受到广大购房者的关注，尤其婚姻法的相关司法解释出台之后，对于房子的归属问题有了明确的规定。
扩展资料
房产证上名字的法律效力。
1，房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。,
2，如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。
3，《婚姻法司法解释(三)》规定，婚后由父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
4，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份所有，但当事人另有约定的除外。
参考资料来源
百度百科-婚姻法司法解释三
新闻网-2018法律最新规定
房产证上只能有一个名字。
如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
房产证上只能有一个名字。
如：甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。
在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。
不能，房产证的业主只有唯一的一名，但是房屋的所有权是你们夫妻共有的，房屋再次转售，同样需要你们夫妻俩都同意才行。
带什么证件，售房人员应该通知你的
买新房时,房产证允许写夫妻两个人名字吗
在购买新房时，是否可以在房产证上写夫妻两个人的名字，这取决于购房合同的填写方式。如果购房合同上明确标注了共同持有人，那么在办理房产证时，可以将夫妻双方都列为共同持有人。然而，如果购房合同仅由一人签署，那么房产证上只能出现该签署人的名字。若夫妻双方共同购房，但在合同中只有一方名字出现，可...
买新房时,房产证可以写夫妻两个人的名字吗
房产证上只能有一个名字。1，甲、乙夫妻关系，婚姻存续期间购房，可以在签订购房合同时，直接在合同上签订俩名字。提供双方身份证就可以了。2，在办理产权证时候，甲持有房产证，房产证产权人栏会显示“产权人：甲等”，乙方持有共有权证。两个证件有相同的法律效力。3，房屋权证是国家依法保护权的合法...
买新房可以写两个人的名字吗
买房子是可以写两个人的名字的，如果是夫妻关系，只需携带各自的户口本、结婚证、身份证一起前往售楼部签订购房合同，之后办理房产证时就会是两个人的名字，但如果不是本地户口的，还需要携带在本地缴纳社保以及个人税费证明。买新房的注意事项1、注意查看证件。需要看的是五证是否齐全，一般有预售证，...
买新房时,房产证允许写夫妻两个人名字吗
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证（红本）和房屋共有权证（绿本）两种，两个都具备同等的法律效力，但红本只能写一个人的名字；绿本则没有数量限制。
买房写夫妻两个人名字的利弊
1、家庭和谐：婚后买房将双方名字登记在房产证上，有助于减少因产权问题引起的家庭矛盾。虽然婚后购建的房产属于共同财产，但明确标注共同所有，可以避免一方对房产归属的疑虑。2、贷款优势：共同命名房产证的夫妻双方在申请房贷时，可能会享受到更高的贷款额度和更快的审批速度。银行可能更倾向于向夫妻共同...
买房写夫妻两个人名字的利弊
2、坏处：没什么坏处，只要是夫妻共同财产，和房子相关的手续都是需要两人一起办理的，不存在只写一个名字就只需要一个人办理的情况，写两个人的名字没任何影响。如果房产证只写一个人名字，并不代表房子完全就属于产权人自己，其中还要分很多种情形，最重要的看房产的出资人，所以买房后要留好付款票据...
买房可以写两个人的名字吗
虽然房产证上可以写两个人的名字，但是还是建议大家，如果不是必须的情况，房产证上千万别写2个人名字。如果房产证上要写2个人的名字，在购房的时候就需要核查2个人的购房资格，如果其中1人没有购房资格，就无法继续购买房子。这对于购房者的要求就会比较高，特别是对于像北京、上海这些购房资格比较难的...
买房房产证可以写几个人
一、买房房产证可以写几个人1、房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。2、法律依据：《城市私有房屋管理条例》第六条城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有...
房产证 写一个人名字好 还是两个人名字好
要看具体的产权划分需求了，如果是有多人持有的话多写几个名字是有必要的。如果是一般夫妻的话可以只写一个人的名字。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证...
买房写两个人名字利弊有哪些
1、从法律角度讲 其实站在法律的角度上来分析，房产证上不管是写两个人的名字还是一个人的名字性质都是一样的。因为根据法律的规定，夫妻两人的婚后买房子属于两人的共同财产，所以不管写谁的名字都是一样的。其实也就是说，如果你们离婚了，房产证上不管写了谁的名字，都是一人一半的，即使只写了一...