婚前和男朋友共同出资买房，婚前办房产证需要什么材料
婚前和男朋友共同出资买房，只要在购房合同上写上双方的名字，办理房产证就是两名了 ：：
办理房产证时就只需要提供身份证，购房合同、购房发票，就可以了。
但是一般购买商品房，都是由开发商负责办理房产证，你只需要配合就可以了。
准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。
婚前男女共同首付买房
法律分析：如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无...
婚前两人共同出资买房
法律分析：没有结婚，也是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的...
婚前共同出资买房登记在一方名下
夫妻双方在婚前共同出资买房但只登记在一方名下的，如果另一方能够提出有关证明来证明双方婚前是基于共同所有的目的来共同出资购买房屋的，那么法院就可以认定房屋为夫妻的共同财产。双方的共同所有目的一般通过明确的书面约定来体现，如果没有这种明确的协议约定，就很难认定夫妻共同财产。所以，建议双方为了避...
婚前买房写双方名字男方出钱
1.一方出资购买的房屋。通常在还没领取结婚证之前，再由一方出资进行购买的房屋是不能写两个人的名字的，因为在没领结婚证之前购买的房屋本来就是属于婚前财产，因此如果一定要写上双方的名字的话还是需要先办理结婚证的。2.双方共同出资购买的房屋。在结婚之前是可以一起进行购买房屋的，这样房屋的产权...
结婚前两人共同买房
法律分析：夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二...
婚前共同出资买房登记在双方名下
婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的。 双方进行房屋登记时可根据双方的约定，一般来说，夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的。但是如果双方协议房屋登记在一方名下，那么也是可以的，按照双方当事人的约定进行处理即可。需要注意的是，如果双方结婚不成，那么应当按照出资比例...
婚前双方共同出资买房
不考虑结婚与否，这套房子也是你们两家共同出资买的，就算以后离婚了，房子也应该是两家共同持有。福利优惠的额度时不应计算的。比如买的时候花了20万，男方出15万，女方出5万，将此房子卖出时价格时60万，难道就分给男方15万，剩下的全归女方？如果女方觉得是女方享受的福利政策才省了好多钱，那么将...
婚前能共同买房!婚前共同买房需要注意哪些?
面对高房价，准婚族大多是婚前各自出资或父母帮忙出资共同买房的。或是双方共同出资付首期款，以两人名义办贷款，最后，万一俩人没能走到一起结婚，出资的房子算谁的？那么，为以后避免这类难题发生，各位准婚族需了解婚前买房的注意事项？举例，李小姐和男友经过看房大战，敲定一套1室1厅的二手房，首付...
婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产
一、婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产1、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。按揭贷款也为乙方个人债务。因此，在离婚分割财产时，该房屋为乙方个人财产...
您好,我和男朋友在婚前买房首付各半,购房合同登记我一个人的名字,婚前做过婚前财产公正房产归我个人所
如果该房的首付是婚前缴纳的，并在购房合同中只登记了你一个人的名字，那么该房产就属于你个人婚前财产。没有办理结婚证，属于同居关系，依法不受法律保护，但财产受法律保护。现在，你们感情出现问题，你男友现在已向法院起诉，依法法院是不会支持他的。你完全可以放心。如果有证据证明你男友首付支付了...