婚前婚后房产产权归属是怎么样的啊？
分清房产是婚前还是婚后。据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，区别在于：夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。
所以说，如果婚前就制备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产。假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做个公证，证明是夫妻共同财产;而在结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。
结婚前买的房子结婚后是否是共同财产
婚前购置之住房，原则上于婚后仍属单方所有。若婚前支付完全部购房款项且已完成产权登记，则该房屋归属于购入方的个人财产。另外，若于婚前由某方父母为其子女购置房产，婚后将所有权登记于子女及其配偶名下，此种情况下，该房产应视为夫妻共有财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为...
婚前婚后买房的产权如何认定
婚前婚后购房产权认定，主要依据买房时间与财产归属。首先，婚前由个人出资购房，且贷款亦由个人还清，房产认定为个人财产，登记在出资方名下。其次，婚前一方贷款购房，登记在自己名下，婚后共同还贷，该房产仍视为个人财产。共同还贷部分与房产增值视为共同财产。再者，婚前一方购买房产，若婚前或婚后加了另...
婚前婚后买房的产权怎么认定
婚前婚后购房的产权认定需根据购房时间及出资情况来区分。首先，若房屋是在婚前由个人出资购买，且登记在个人名下并还清贷款，则该房产被视为个人财产。然而，如果在婚前由一方贷款购买房产并登记在自己名下，婚后夫妻共同使用共同财产偿还贷款，此时房产仍被视为个人财产，但共同还贷部分及相应增值部分则属于...
婚前婚后购买的房产的归属是什么
1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产；2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产；3、结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产；4、由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下的，该房...
婚前房产婚后拆除,产权归属问题
当旧房在婚前被拆除后，其所有权仍然属于单一方。婚前的房地产，无疑，是属于业主本人的财产。婚后，此房产依然属于夫妻中的某一方。然而，如果在婚后，对该房产进行整改或赔偿时，它并不属于夫妇在婚姻期内所获得的财产。因此，该更改后的房产依旧归原有的夫妻一方所有，而非作为共同资产分配。【法律...
应如何区分婚前婚后买房五种情况下的财产归属
(1)婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。(2)婚前双方出资，但以一方名义购买房屋。在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。(3)婚前一方全额出资，但以另一方...
婚前婚后购买的房产的归属是怎样的
3、结婚后，若是父母出钱为双方买的房子，这个则是夫妻共同财产。 通过对文章的阅读，相信大家对于婚前婚后财产如何界定以及相关知识一定有自己的了解，对于财产的界定能够更好地明确财产的所有权人，对于财产的分配方面也是非常有用的，婚前财产归属于一人，而婚后的一般都是夫妻共同财产。如果还有什么问题，...
婚前买房婚后办产权证归属于夫妻共同财产吗
购房时，若夫妻双方有事先约定产权归属，遵循约定。未作约定，房产归属应视情况而定。若为一方单独购买，该房产通常不属于夫妻共同财产范畴。若为夫妻共同购买，房产则归夫妻共同所有。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括但不限于工资、奖金、生产收益、知识产权收益、继承或受赠财产（除法定除外情况）等...
婚前购房婚后办房产证房子是否属于共同财产
夫妻一方婚前的房产在婚后加上另一方的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，加名的时候约定份额的，按照份额分割；没有约定份额的，以平均分割为原则，但也要考虑...
婚前买房婚后办房产证算是夫妻共有产权吗
第三，若婚前贷款购房，登记在一方名下但共同财产用于还贷，离婚时房产归登记方所有。然而，婚后房产增值部分和还贷部分视为共同财产，离婚时另一方可要求分割。第四，一方父母在婚前为子女购买的房屋，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。除非有其他约定，离婚时不进行分割。第五，双方父母购买的房产，在...