婚前一方公积金贷款买房，婚后另一方住房公积金贷款买房算首套吗

”伟嘉安捷投资担保公司“解答：
如果公积金贷款已结清，但是房屋没有卖掉的话再买房算二套房如果贷款没还清无法用公积金再买二套房

算的。
二套房认定：
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房；
婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房；
婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。

您好如果您名下已经有房子了，就不算首套。【摘要】
婚前一方公积金贷款买房，婚后另一方住房公积金贷款买房算首套吗？【提问】
您好如果您名下已经有房子了，就不算首套。【回答】
一方没有房子，一方婚前买房了【提问】
一另一方贷款算首套吗？【提问】
婚前一方公积金贷款买房，另一方无房无贷，婚后购房如何更划算，算首套吗？【提问】
？？【提问】
稍等【回答】
您好只要一方名下没有房产，那么他买房就算首套。【回答】
二套房的认定标准有以下几点：
1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的；
2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的；
3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的；
4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次贷款购房；
5、首次购房使用商业贷款，而再次购房使用公积金贷款的；
6、婚前一方曾经有贷款购房，婚后以另一方的名义进行申请贷款购房，但夫妻双方的户口没有在一起；
7、婚后夫妻双方共同贷款购房，离异后一方再次申请贷款购房。
一般情况下，二套房相比较首套房的首付比例将从首套房的30%提升到60%；且贷款利率也会提高至1.1倍，一些城市银行针对二套房贷款实行暂定发放。【回答】
您好以上几点会被认定为二套房。【回答】
您再买房应该不算首套了。【回答】
建议把第一套房贷还清，用公积金买第二套房比较划算。【回答】

不算，依然是2套

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