贷款买房结婚证少了一本可以吗
申请个人住房商业贷款应该向银行提供哪些材料?
以建设银行为例,借款人申请个人住房贷款应填写《 建设银行个人住房贷款申请审批表》,并向贷款行提交下列资料:
(1)身份证件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
(2)贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明;
(3)合法的购房合同或协议书;
(4)抵押物或质押财产清单、权属证明文件,有处分权人同意抵押或质押的证明,贷款行或贷款行认可的部门出具的抵押物估价报告书;
(5)保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明材料;
(6)建设银行的存款单据(复印件);
(7)以自己和配偶及其直系亲属己交存的住房公积金作为自筹资金的,应提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明文件;
(8)贷款行要求提供的其他文件或资料。
其他各个银行需要提供的材料大同小异,购房者在申请贷款时可以参照贷款银行的相应规定提供材料。
一、申请房贷需要准备的材料包括:
1)、本人及配偶身份证,本人及配偶户口本(需要户口本的主页、本人页、增减页);
2)、婚姻证明(未婚提供未婚证明);
3)、固定经济收入证明(最好夫妻双方各提供一份);
二、对于按揭购房者还要特别提醒:
1)、按揭手续办理均需要本人到场签字,已婚则需要夫妻双方同时到场签字;如果不能 到场的,则需要到公证处去办公证委托,公证委托书原件需要两份。所以请务必安排好自己的时间届时到场,或提前到公证处公证。
2)、收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上,这部分月供款包括您之前所有的银行未结清贷款,所以请注意您的月收入应该是您所有未结清贷款月还款的两倍以上;如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明,资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。所以请您根据自己的情况提前将资料准备齐全。
3)、若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、近三个月的完税证明或近六个月的银行存款流水单。
4)、如果您之前贷款有过逾期的情况请务必先付清逾期欠款,并请前贷款银行出据欠款结清证明并盖银行鲜章,否则本次贷款银行会怀疑您的信用记录,并不予受理。
结婚证少一本能买房吗
结婚证少一本是可以买房的。大家知道结婚证是一式两份,而且每一份的法律效力都是一样的,所以带一本结婚证就可以了,但是其他要求的身份证,户口本的还是需要全部提供的。那么买房申请人还应具备的其他条件是,申请人完全具有民事行为能力,具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款的能力,具有...
我想买房,但我的结婚证丢了一分,只有一分了,请问可以办按揭吗?
你好,只有一份结婚证是可以办按揭贷款的,不受另一份丢失的影响。一份已经能承认你们两个人的关系了。希望能够帮助您。
结婚证只剩一本影响贷款买房
法律分析:不影响,依然可以贷款买房。申请办理离婚登记的当事人有一本结婚证丢失的,婚姻登记机关可根据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失的,婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明,该说明由婚姻登...
结婚证少一本能买房吗
法律分析:可以的,结婚证一式两份,每一份的法律效力都是一样的。但是其他如:身份证,户口本等还是要提供。个人按揭贷款:一、条件申请人的条件:具有完全民事行为能力的自然人,且符合下列条件:1、有效身份证明;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或...
现在办贷款买房结婚证只有一本可以贷款吗?另一个丢了回老家嫌麻烦有
长运小贷:可以的,结婚证一式两份,每一份的法律效力都是一样的。购房贷款办理的条件:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续...
结婚证是一人一本吗
结婚证有两本,夫妻两人一人一本,在办理买房、贷款和出国等相关事项的时候,都是需要夫妻两个人的结婚证的,所以要是因故遗失了一本,记得要及时前往民政局补办遗失的结婚证。 结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一...
2017年以结婚的人结婚证弄丢了,不拿结婚证买房可以吗?‘,不拿结婚
不可以。如果结婚必须出示结婚证,如果没结婚出示单身证明。解决方案1:夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的!去民政局拿着户口身份证去改你的结婚证名字;解决方案2:银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行,结婚证,一般的像营业...
我老公的结婚证丢了,只有我的一本了,现在买房子可以吗
如果是单身需要开单身证明,如果是已婚,需要出示结婚证。一、全款买房需要的证件。1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身:身份证、户口本、单身证明。二、贷款买房需要的证件。1、已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,...
买房子需要结婚证吗
买房子需要结婚证吗 如果是已婚人士买房,那肯定是需要身份证的,如果是单身的话,则不需要;已婚夫妻如果贷款购房的话,则需要结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、双方身份证、工资卡流水、配偶的户口本;如两人共同借款的,配偶还要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章以及...
买房子结婚证丢了怎么办
第一、没领结婚证能共同贷款买房吗?1、没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。2、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。3...