办理新房不动产权证，需要夫妻双方都到场吗
您好，如果是办理二手房过户的话，保险起见，双方都需要到场
而如果是新房的话，只要单方到场即可。
根据相关规定：
1.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
2.属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（6）申请更正登记或者异议登记的；
（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
您的情况属于第二种，因此，可以由您自己单方提出申请就可以了。
办理房产不动产证需要夫妻双方到场吗
办理房产不动产证时，通常情况下只需要一方到场即可，但需携带结婚证以证明双方关系。具体所需证明材料因房种不同而有所差异。对于一手商品房而言，购房者需准备身份证明、户口本、结婚证、无房证明，以及买卖合同、总房权证和总土地证的复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单和确...
办房产证必须夫妻双方一起去么
办理不动产权证不是必须夫妻双方去。目前，没有任何规定要求已婚人士在办理不动产权证的过程中，必须夫妻同时到场。因此，在办理房产的时候，是可以一个人办理，不需要另一半到场。如果不动产权证有两个人名字，则需要带着夫妻双方身份、结婚证、购房合同等资料即可。夫妻间的不动产登记应注意以下记住情形...
办理不动产证需要夫妻双方到场吗
办理不动产权证不是必须夫妻双方去。没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记...
新房办理房产证需要夫妻双方一起到场吗
没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果房产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同就行了。依照《 人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动...
办不动产证夫妻双方可以一个人办理吗
办房产证可以夫妻一方去办理，因为办房产证不要求夫妻必须同时到场。如果夫妻双方在办理房产证的时候需要写上两个人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情况不在现场的，办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。法律并没有规定房产证的办理必须夫妻同时到场，...
新房办理房产证需要夫妻都到场吗
不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不...
办房产证夫妻一方不能到场怎么办
办理的一方需要携带夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同即可办理房产证。一般情况下，这并不影响该套房产作为夫妻共同财产的性质。但要注意的是，从形式上看，不动产权登记部门进行产权登记时依据的是买卖合同上载明的买受人身份，也就是说如果只有夫妻一方签署买卖合同的，不动产登记簿上记载的...
办房产证必须要夫妻双方一起去吗
办房产证不需要夫妻双方一起去。只要房屋产权人办理房产证手续即可，如果夫妻双方都属于房屋产权人，那么可以双方一同办理。办房产证需要准备房屋买卖合同、契税完税或减凭证购房者身份证明等材料。房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定并书面通知当事...
办理不动产证需要夫妻双方到场吗
办理不动产证不需要夫妻双方到场。没有任何规定，已婚人士在办理不动产证的过程中，必须夫妻同时到场，可以一个人来办理，不需要另一半到场。如果不动产证上要写两个人名字，那么需要带着夫妻双方的身份、结婚证、维修基金收据、购房合同。办不动产证要材料如下：1、申请表格，不仅个人信息要填写完整，而且...
办理不动产证需要夫妻双方到场吗
法律分析：可以夫妻一方委托授权另一方，由一方到场办理。不动产权属证明需要携带有关材料去不动产登记机构进行初次登记进行申请，属于夫妻共有的不动产，需要权利人共同到场办理登记，只能一方授权，另一方可单独去办理登记。法律依据：《 人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和...