和上海人结婚 买房贷款我需要社保五年吗

上海本地人买房有社保要求吗

一、社保要求：已婚且在上海无房，自购房日起社保连续缴纳63个月且累计满60个月。二、户籍条件：上海本地户籍，以家庭为单位购房，可购买两套住房，单身人员可购买一套。已有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房。家庭已有2套及以上住房的，暂停在本市购房。三、商业贷款政策：首套住房首付款比例不低...

非上海户口跟上海户口人结婚买房子写两个人名字能多贷点款吗?

可以写两个人名字，但是无论写夫妻任何一方名字，都是夫妻共同房产。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无 理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口...

房贷需要社保证明吗?

请问向银行贷款买房需要提供社保证明吗大部份银行办理购房贷款都需要提供社保证明。不仅仅是社保证明，有的还要求纳税证明等等文件。虽然办理房贷需要缴纳的材料很多，但是社保证明可以说是不那么重要的文件。相对于工作证明和收入证明，社保证明并不能直接说明贷款人的还款能力。另外，国家也没有强行规定，必须...

上海买房银行贷款需要什么手续

一、明确贷款申请资料 1. 有效身份证件，如身份证、户口本等；2. 收入证明或资产证明；3. 购房合同或协议；4. 征信报告；5. 银行要求的其他相关材料。二、详细解释所需手续：1. 个人身份及征信证明：需要提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等，以证明贷款人的身份。此外，征信报告是评估个人...

上海社保多久能买房贷款买房 上海社保缴纳时间对购房贷款的影响

1、上海社保多久能买房贷款买房的基本要求 在上海购房，需要达到一定的社保缴纳要求才能够进行贷款购房。具体要求如下：1）连续缴纳上海市社保满6个月；2）所在单位连续缴纳上海市社保满6个月。同时，在购买二手房的情况下，还需满足连续缴纳上海市社保满12个月。2、上海社保缴纳的计算方式 根据上海市社保...

上海未婚男女共同用公积金贷款买房

需先办理结婚证，再进行共同贷款购房。贷款额度：只缴基本公积金的，贷款额度，每人30万元，每户限额最高60万元；同时缴纳补充公积金的，每人增加10万，每户限额最高80万元。上面的贷款额度是最高限额，具体多少，办理贷款的时候会告知；或者事先，通过上海市公积金网站进行贷款额度查询。

上海贷款买房流程是什么?

( ) 一、上海贷款买房申请材料： 1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明(银行指定格式) 4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章) 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为...

外地人和上海人结婚买房的几个问题

首先，外地人可以买房，外地人只要不是单身（不是跟上海人结婚也可以），在上海由满2年的社保公积金，就可以买房。只是需要缴纳房产税。上海人也不是可以买两套，上海人的政策是上海市居民，以家庭为单位，在限购政策之后可以再新购一套。明白？如果外地人和上海人结婚，就是按上海市居民家庭为单位，来...

外地人与上海人结婚购房问题

贷款是你老婆的名义吗？如果是你老婆贷款，你老婆就是购房主体，你们再买房就不能算首套，但是你们可以买房，你名字也可以写上去 如果不是你老婆贷款，首套是按家庭来计算，你岳父岳母算家庭，你老婆已经成年不算其家庭，所以你们买房算首套 既然是首套你的名字当然可以写 ...

上海买房组合贷款

需要符合以下几点：以家庭为单位（未成年人与父母算一个家庭，结婚的夫妻和未成年子女算一个家庭）首套购房，可贷房款的70%；二套房只能贷40%；上海公积金连续交满6个月，账户余额>5000元，没有断交，补交，公积金20万基本可批；贷款总额（公积金+商贷）与贷款年限和还款方式确定下来的每月还款额不能...