二手房 房东又结婚证但不能用 能过户吗？

二手房买卖需要结婚证吗?

法律分析：买方不用提供结婚证。 如果是全款,就需要买卖双方身份证,网签合同,买卖合同,如果卖方是已婚,还需要其配偶出示同意出售证明,然后就可以过户了。但是你要贷款买这套房的话就需要了,而且需要你两夫妻都的到场,户口本、身份证、结婚证。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚...

二手房过户需要结婚证吗

视情况而定。如果是全款，需要买卖双方提供身份证、网签合同、买卖合同，如果卖方是已婚，还需要其配偶出示同意出售证明，然后就可以过户了。如果买方贷款买房，需要买方夫妻双方到场，并提供户口本、身份证、结婚证。如果买方未婚，则提供身份证、户口本即可。买二手房过户必须提供结婚证和夫妻双方证件。一、...

二手房过户需要结婚证吗

二手房过户是需要带结婚证的，交易双方都需要，如果未婚则不用。婚后取得的财产都是属于夫妻双方共有财产的，房产也是一样，所以在办理过户的时候出让方需要夫妻同时到场并同意过户，接收方也要夫妻同时到场进行接收。一、房产过户流程1、签订合同交付定金。2、去银行申请购房贷款。3、银行指定律师与申请人...

买二手房需要结婚证吗

买二手房需不需结婚证根据情况而定。如果买方已婚且房屋属于夫妻共同财产的话则需提供结婚证，如果买方未婚则不需要提供结婚证，但是要到民政局打印单身证明。二手房买卖的注意事项：1、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全...

二手房卖房 户口本上婚姻状态不符但是有结婚证房产局要求去派出所更改婚姻状态人在外地不能办理当地户籍

个人认为房管局的要求是不妥当的。结婚证是唯一证明双方夫妻关系的法定证件，具有合法的证明力，只要有结婚证，能够证明夫妻关系就行了，户口簿上的记载不为准。即使户籍登记信息的内容与实际情况不完全相同，也应当以结婚证为准，不需要户籍与结婚证一致。建议可以换一个窗口办理手续，或者向他们的上级反映...

卖房子需要用结婚证吗

取决于房子的产权归属，如果是婚前的房子是不需要用到结婚证的。如果是婚后的房产，那么卖房的时候需要用到结婚证，且必须夫妻二人都到场才可以进行签约和过户。如果是单身的话，需要有离婚证或是单身证明。1、双方议价 买方看房的时候，若有意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够...

房产过户时原房主的结婚证出现问题应该怎么办?了解房产过户的朋友请进

再到房产局过户，要不肯定过不了，毕竟房产局不会帮你承担证件不全带来的风险，他们只能照章办事；公证处确实有失职责，公正之初就应该知道是全权委托，最后肯定要过户，对于结婚证的问题确实没有没有尽到提醒义务，但不至于要起诉，为了解决问题还是从原房主和民政局入手。

二手房买卖合同是否有效

没有房产证的二手房建议不要私下购买(不能上市交易的),风险太大。 如果将来可以办理房产证的,可以以租金抵扣购房款(等对方办理了房产证后再买),在卖方办理完毕房产证后,可办理过户手续,把租金抵做购房款,对双方潜在的风险都有防范!可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构办理,更有保障! 在没有完全过户前,一切未知...

我买了一套二手房,但是没多久我就和男朋友去领了结婚证。

2、如果结婚，最好做做婚前房产公证，表示该房子是你的婚姻前个人财产，否则按照婚姻法结婚后很容易划入婚姻共同财产，那么就有你老公一半，你就是想赠送给你舅舅，也只有权利赠送房产的一半。据2010年11月份报道，婚姻法拟出台的新规，婚前买房并办妥房产证，产权归买房一方。但是目前未出台，不足以为据...

二手房过户买方要结婚证吗

法律分析：进行二手房买卖的时候，如果房屋是属于夫妻共同财产的，办理产权过户时，一般是需要结婚证的。法律依据：《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三...