情侣婚前贷款买房问题，求解！
征信有不良记录，要看情节严重性确定，具体可以咨询经办银行。如果女方在合同上有名字，在婚前也可由女方办理贷款，男方抵押登记时签字就行。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
一、办理按揭贷款需要提供的资料：
1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2. 购房协议书正本；
3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5. 开发商的收款帐号1份。
二、按揭贷款的条件：
1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
2. 交齐首期购房款；
3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
7. 贷款银行要求的其他条件。
三、按揭贷款的流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
具体看什么问题，具体问题具体对待
征信有问题是不能够做房贷的
情侣婚前购房时要注意什么
注意下列问题：1、如果是双方共同出资的要尽量登记两个人的名字，这样结婚后房子属于夫妻共同财产。2、如果房产证只登记一方名字的，要保留好共同出资的证据。3、确定好主贷人和次贷人。4、买房前要协商好还款方式。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫...
未婚情侣可以一起买房吗
未婚情侣可以共同买房。但是由于未婚情侣不是一个家庭里面的，因此两人都必须要具备购房资格。如果未婚情侣是贷款买房的话，要各自提供各自的身份证，户口本，银行流水，工资收入等这些资料。另外未婚情侣购买的房子不属于共同财产，因此，双方一定要事先约定房产共有比例。情侣贷款买房需要注意什么1、要有书面...
没领结婚证能共同贷款买房吗
如您在 银行申请个人一手住房贷款业务，办理时需要您提交婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明）。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构办理情况。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询 银行在线客服。诚邀您下载使用 银行手机...
婚前买房可以写两个人名字吗,如果已经贷款怎么办?
婚前买房：共享甜蜜与法律保障在步入婚姻殿堂之前，许多情侣关心的不仅是爱情，还有未来的房产归属。在开发商尚未完成贷款手续时，有几种方式可以考虑让两个人的名字共同出现在房产上：登记为先：在未办理正式贷款前，先进行婚姻登记，随后申请房产证。在抵押权未确立的情况下，你和另一半可以合法添加名字，...
没领结婚证能共同贷款买房吗?
没有领取结婚证的二人，买房的时候可以共同贷款。三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗?非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。四、婚前共...
女生婚前贷款买房男生会介意吗?
1. 婚前贷款买房的女生，是否会在婚后将这套房子视为共同财产，是很多情侣讨论的问题。2. 如果双方能够协议好这套房子的使用和处置方式，例如共同居住、出租、或者在孩子教育、家庭换房等需要时出售，那么这在一定程度上是可以接受的。3. 贷款的部分可以看作是两人共同账户的储蓄。然而，真正做到这一点并...
婚前贷款买房需注意这四点
1、分清楚各方出资的钱款 越来越多的女性成为了可以独自撑起一边天的人，所以AA制买房的情况也就越来越常见，这时就需要分清楚双方在办理贷款买房的时候各自花费了多少钱，以免日后产生纠纷。除夕之外，有的小情侣在婚前买房的时候，其父母会为其提供帮助，这笔钱款也是需要分清楚的，因为如果双方分手，...
婚前买房要注意什么事项
婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。四、贷款买房后还贷月供务最好签协议 现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批的格外严格。未婚情侣...
为结婚购房,婚未结成房子怎么办?
首付和贷款由双方共同支付，房本上也登记两人名字，此情况下房屋为双方按照出资份额按份共有，若两人没有结婚，可以对共同的房屋进行分割。律师补充：实际生活中，父母往往出于自愿，是为了让子女的生活更加幸福为子女买房分担部分压力。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女...
准备结婚的小情侣在婚前都贷款买了套房,他们婚后的生活质量会下降吗?
既然在结婚之前两个人都贷款买了一套房子，证明两个人都有一定的经济实力，不然也不可能会想到购房。两个人如果在单身的时候就可以很好的处理好生活的开支，那么结婚之后的生活质量就不会下降。原来一个人也需要柴米油盐得过日子，两个人一起过日子反而会省下来一些水、电、燃气等费用，两个人做饭也会...