婚前贷款买房和婚后贷款买房？

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

无论你是婚前买房合适，婚后买房，只要是写上两个名字都是属于俩人的，共同财产，如果单方一个名字就属于个人单方产品个人单方的房产。

婚前贷款买房属于亇人所有。而婚后贷款买房属于夫妻双方所有,如若离婚分割财产是有区别的。

第一，婚前贷款买房，婚后添加另一半姓名，夫妻共有的财产仅限于婚后共同还贷的部分，首期款和另一方没有关系除非公证处对此部分财产进行赠予公正。第二，婚后买房，那贷款部分和首期款均是二人共同所有。买房写俩人名字一般都有开发商引导，但任何事情办理均须俩人到场签名

婚前贷款买房不属共同财产，婚后贷款买房才是共同财产可以写夫妻双方的名字。

无论是婚前婚后都可以写双方名字。首先都有双方名字肯定是共有的。如果只写了一个人的名字，有还款记录或者缴付记录都是可以判定共有的。

婚前买房是个人所有，婚后买房才是共同所有。

根据《婚姻法》，婚前买的房是个人财产，个人负债，可婚前公正。当然加了两人名字就属共同财产了。
两个人只要结了婚，再贷款买房，不管写几个人名字，都属于两人共同财产及负债。
至于手续，房产销售人员会提供清单。

这个涉及共同财产和私有财产。