婚前贷款买房和婚后贷款买房？
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
无论你是婚前买房合适，婚后买房，只要是写上两个名字都是属于俩人的，共同财产，如果单方一个名字就属于个人单方产品个人单方的房产。
婚前贷款买房属于亇人所有。而婚后贷款买房属于夫妻双方所有,如若离婚分割财产是有区别的。
第一，婚前贷款买房，婚后添加另一半姓名，夫妻共有的财产仅限于婚后共同还贷的部分，首期款和另一方没有关系除非公证处对此部分财产进行赠予公正。第二，婚后买房，那贷款部分和首期款均是二人共同所有。买房写俩人名字一般都有开发商引导，但任何事情办理均须俩人到场签名
婚前贷款买房不属共同财产，婚后贷款买房才是共同财产可以写夫妻双方的名字。
无论是婚前婚后都可以写双方名字。首先都有双方名字肯定是共有的。如果只写了一个人的名字，有还款记录或者缴付记录都是可以判定共有的。
婚前买房是个人所有，婚后买房才是共同所有。
根据《婚姻法》，婚前买的房是个人财产，个人负债，可婚前公正。当然加了两人名字就属共同财产了。
两个人只要结了婚，再贷款买房，不管写几个人名字，都属于两人共同财产及负债。
至于手续，房产销售人员会提供清单。
这个涉及共同财产和私有财产。
老公婚前贷款买房,婚后我能贷款买房吗
法律分析：可以。商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算首套。法律依据：《个人住房贷款管理办法》...
婚前一方公积金贷款买房婚后可以贷款买房
法律分析：婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作...
婚前买房和婚后买房的区别
法律分析：婚前买房和婚后买房的区别有：1、申请贷款时不同。婚前只有个人申请，对收入要求比较高。2、公积金贷款额度不同。婚前用公积金贷款的话只能贷一人份，婚后一起用公积金贷款的话可以把两人的公积金一起贷，最高可以达到两人份。3、产权所属不同。婚前买的房子属于个人财产，婚后买的房子属于夫妻...
婚前买房和婚后买房有什么区别?
在法律上，婚前买房和婚后买房最大的区别是夫妻共同财产的认定。根据婚姻法的规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的为夫妻共同财产。因此，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方...
夫妻一方有房贷,另一方能贷款买房吗
具体贷款买房情况，需要根据当地的买房政策来决定。夫妻一方婚前贷款买房，婚后双方能否贷款买房，要分以上几种情况来看。同时，贷款是否还清还关系着首套房与二套房的鉴定，对于二套房的政策普遍来说是不友好的，因此如果要贷款买的是第二套房，家庭的还贷负担还是比较重的。夫妻一方已经有贷款了，另一方...
婚前买房和婚后买房有什么区别
婚前买房如果以个人名义贷款购房，贷款主体为购房者个人。这意味着贷款责任也仅限于个人。而婚后买房，如果以夫妻名义共同贷款，贷款主体为夫妻双方，双方需共同承担还贷责任。三、税务处理不同 婚前买房涉及的税务问题主要是个人所得税和契税。个人所得税方面，如果是以个人名义购买，税务处理相对简单。契税...
婚前买房和婚后买房的区别
婚后卖掉婚前的房子并使用所得款项再买房的情况取决于具体情节。如果房产是一方婚前全额出资，并且登记在一方的名下，那么该房产属于登记者个人所有，即使婚后卖掉，所得财产也不属于夫妻共同财产。如果房产是一方婚前付的首付，登记在一方名下，婚后使用夫妻共同财产还贷，那么共同还贷部分及房屋的相应增值部分...
如何区分婚前买房与婚后买房
4. 婚后共同购买：如果夫妻双方在婚后共同出资购买房产，该房产通常被视为共同财产，双方都有权分割。5. 贷款购房：如果在婚前一方以个人名义贷款购买房产，婚后由双方共同偿还贷款，那么房产在离婚时可能会被视为共同财产。但如果一方能证明贷款是用于个人用途，也可能主张房产为个人财产。区分婚前买房与婚...
婚前贷款买房和婚后贷款买房?
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于...
婚前婚后买房有什么区别?结婚后贷款买房注意事项有哪些?
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外...