民法典先领结婚证男方出资买婚房房产证不写女方名属不属于夫妻共有财产？

领证前买的房子算夫妻的共同财产吗

领证前买的房子是否属于夫妻共同财产要看购买的房子是全款还是贷款。首先，如果是领证前全款购买的房屋，且婚后未发生房产证更名或者加名的情况，则属于夫妻一方的个人财产。其次，如果是婚前付首付，婚后共同还贷，且房屋登记在出资首付一方的名下，则房屋属于不动产权登记一方的个人财产，不动产权登记一方...

婚前双方共同出资购买的房屋未取得房产证,应当如何分割?

由于两人尚未取得所购房产的产权证，争议房产的大产权还属于开发商，因此，该套房屋目前尚不能进行产权分割。如果此时两人各自的出资情况均为对方所认可，则有两种解决途径：其一，通过合同权益义务概括转让的办法，在征得开发商同意后，一方将其在《商品房买卖合同》中的权利义务全部转让给另一方，然后进行...

结婚买新房一般是男方家出钱买还是男女两家各拿一半

啥意思呢,如果李雷家婚前,出资 100 万全款,买下了房子,写了韩梅梅名字,或者结婚后加了韩梅梅名字,相当于韩梅梅家没啥贡献,假设两个人结婚几个月后就离婚了,一般法官会考虑李雷家对房屋贡献非常大,韩梅梅只是出了一个名字而已,而把房产判给李雷,韩梅梅肯定是能拿到一部分钱的,因为她有名字嘛,但至于拿多少,要看法...

结婚六年后才买房之后补办结婚证这算夫妻共同财产吗

你好，根据你的描述，房产是在领取结婚证之前购买，属于婚前财产。一般来说，是否属于夫妻共同财产要看登记在谁名下，如果登记在双方名下，则属于共同财产；如果只登记在夫妻一方名下，则属于其婚前个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存...

婚前男女双方共同出资买的婚房如何公正出资比例

如果一方没有在购房合同中签字，需要有其他的证据证明其对该房产享有所有权，如出资证明（银行流水记录）等。2、进行婚前财产约定。当事人可以约定婚前财产为共同所有，可以将该约定进行公证，以增强其保障力。法律依据：《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产...

没结婚前能搬婚房住吗

婚前购买房屋，如果登记在一人名下，那么他/她就对房屋享受绝对的所有权。在这一法则下，我们看到的社会现象有时候是可笑的。有些女人要求男方在结婚前购置婚房，否则不嫁。似乎她并没有想到过，如果离婚的话，房屋的所有权跟她没有半点关系。如今进入民法典3.0版本后，购买时间对房屋所有权的影响有所...

婚前男方全款出资买房只写女方名字,分手或和离婚时房子如何分割?

第三种情况，如果一方婚前支付首付并登记在自己名下，婚内有共同还贷，那么该房屋属于婚前个人财产，但是婚内共同还贷及对应的增值部分则属于夫妻共同财产，在离婚时，应予以分割。【法律依据】《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同...

先领证还是先买房对女方有利?

《 人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前...

婚前买房,男方出钱,登记写的女方的名字。如果离婚房子算谁的?

若离婚，房子归女方所有。原因：第一，男方在婚前出钱买房，房产登记上写女方的名字，双方若无另行约定共同共有或者按份共有，则属于男方将该房赠与女方，属于女方单独所有，是女方的个人财产。双方有约定的，从其约定。第二，离婚的方式有两种，诉讼离婚和协议离婚，协议离婚到民政局办理离婚登记，财产...

婚房是个人财产还是夫妻共同财产

法律分析：婚房如果婚后购买是夫妻共有财产，登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续...