一方婚前买房并办理了房产证，婚后加配偶名字需要交契税吗？费用大概多少？

根据法律，婚后房产产权证上的名字若只有一个人，想要添加配偶名字的，不需要收契税的（最多小小的手续费而已），夫妻双方带身份证和结婚证，还有产证到房屋所在交易中心，添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。

这是我的原创回答，希望能帮到你的忙。

可提供结婚证或户口本去办一个析产公证，就可在房产证上加女方的名字了，办理析产不需缴纳契税。

直接办理婚前财产公证最简单房产证加名字不大可能了

收五十的手续费就可以加个名字

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法律分析：属于个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。法律依据：《人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬(二)...

法律分析：婚姻房产的分割中，属于一方婚前所得，且婚后无共同还贷情形的一般会认定为一方婚前个人财产，此时，另一方不得主张分割，但还需结合其他具体情节考量，例如：房屋登记于谁的名下，房屋物权以登记为准，登记在谁的名下在一定程度上影响房屋所有权的认定，房屋登记在谁的名下可以以此主张所有权。...

第一种情况，一方婚前出首付款，然后按揭贷款，在婚后取得房产证后仍然用个人财产还贷的情况。法律分析：房子还在月供离婚时房产分割，应具体分析：一、一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产...

在婚前，一方以个人财产购买房产并办理了房产证，婚后双方共同还贷，这种情况下，房产被视为该方的个人财产，在离婚时，另一方无权要求分割。但参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方返还其清偿的部分。若婚前一方以个人财产购买房产，婚后共同还贷，但房产证在婚后才取得，此房产为该方婚前个人财产，在离...

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的...

法律分析：这属于婚前买的，所以是婚前财产。法律依据：《人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内...

第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。4、...

该房产属个人婚前财产。办理不动产证时，工作人员会问询婚姻状况，如实回答并出具购房合同、结婚证即可。法律依据：《人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产...

施洪飞律师解析：婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字，房子是女方的婚前个人财产，如果男方有证据证明出资，女方应偿还男方房款。界定婚前房产归属一、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也...

对于房产是婚前的财产还是婚后的财产，要根据具体的情况来判断，简要的列举如下情况：1、如果房子是一方的婚前全款支付的，并且登记在自己名下，那么该房子就是当事人婚前的个人财产。2、如果房子是一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，且房子登记在首付款支付方名下，那么婚后共同还贷的部分属于夫妻双方的...