关于婚前双方共同出资买房的问题！
婚前双方共同购买的房产是无法作为夫妻共有财产的，很简单，因为这时你们还没有办理结婚注册登记，严格意义上说，是不受法律保护的。
但这样说，并非是指就无法保护未署名一方的合法权益。你们可以签署一份出资协议，经过公证（其实不公证也可以，只不过经过公证，签署的协议相对正规些）后便可视为普通的“合伙出资购买”行为。合伙是普通的民事行为之一，通过协议中所标明各方的出资比例以及所享受的权益来保护各合伙人。
LZ所说的做法，就是属于这种合伙购买，当然是可以保护你们双方各自的权益。
至于那份公证材料，是不需要放在房产部门备案的，你们各自保管一份就可以了，以备将来作为法律依据。
婚前双方共同出资买房没有具体法律规定。因为证据取得很难分辨。
婚姻法司法解释（三） 第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
附
《婚姻法》第三十九条 ：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
不放在房产局备案，婚后可以在房产证上加名字，而且有公证书没什么问题的。
为什么要这样呢，会伤对方心的，如果你和他商量好了，他也有这意思，那么证明你们不是真心爱对方。
婚前男女共同首付买房
法律分析：如果双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，夫妻离婚时，登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。此时，如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为，另一方又没有充分的证据证明其出过资，法院就无法认定房屋为夫妻共同财产，另一方的权益将无...
结婚前两人共同买房
法律分析：夫妻双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。法律依据：《 人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周...
婚前两人共同出资买房
法律分析：没有结婚，也是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上要可以写上2个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的...
婚前双方父母出资买房登记在双方名下
法律分析：对于婚前由双方共同出资购买的房屋而只登记于一方名下的离婚财产分割，通常以权属登记为主要认定标准，也就是说房屋产权登记在谁的名下即应属于谁，而对于另一方的“出资”损失，则多以不当得利进行补偿。若另一方当事人不能证明自己的出资并证明该出资也不是赠与或出借与另一方的，则该方当...
婚前共同出资买房登记在一方名下
夫妻双方在婚前共同出资买房但只登记在一方名下的，如果另一方能够提出有关证明来证明双方婚前是基于共同所有的目的来共同出资购买房屋的，那么法院就可以认定房屋为夫妻的共同财产。双方的共同所有目的一般通过明确的书面约定来体现，如果没有这种明确的协议约定，就很难认定夫妻共同财产。所以，建议双方为了...
婚前共同出资买房登记在一方名下
婚前共同出资买房登记在一方名下的，属于个人财产，离婚时，个人财产不参与分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同...
婚前双方父母共同出资全款买房需要填写两个人的名字才能算共同财产各占一半么?
婚前买房子写两个人名字的，除另有约定外，一般是共同财产，且由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。法律依据：《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有...
婚前共同出资买房登记在一方名下
婚前共同出资买房，但登记在一方名下的，视为一方对另一方的赠与，属于其个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二...
婚前共同买房要注意哪些事项
婚前共同购房注意事项需详察，首当其冲的是出资方式。若双方共同出资，则房产证上应写明双方姓名，体现共同财产属性。反之，若仅一方姓名出现在房产证上，该房产则视为个人财产。婚后共同购房则不同，无论房产证上写谁的名字，该房产均被视为夫妻共同财产。此点需清晰明了，以免产生后续纠纷。法律依据...
婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产
一、婚前共同出资买房登记在一方名下属于谁的财产1、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则但该房屋仍应为乙方个人财产。因为乙方的购房行为，纯属乙方婚前的个人行为。按揭贷款也为乙方个人债务。因此，在离婚分割财产时，该房屋为乙方个人财产...