对象名下已有一套贷款房，现在领结婚证后还能贷款么？

女方首间房屋合同备案,但男方名下已有房屋,期间结婚,需要多交税吗?

六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套;七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请...

婚前买房,婚后领房产证,婚前老婆已有一套房,领房产证交契税的时候算二套房吗?

1、贷款买过一套房商业贷款，若贷款已结清再贷款买房，算首套，若贷款未结清，算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前买房用的是公积金贷款。婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清，...

配偶名下有房产,另一方可以提取公积金吗

配偶名下有房产，另一方可以提取公积金。配偶名下有房，在满足一定条件下另一方可以申请提取公积金。如果双方都有公积金，主购房人先办理提取手续，配偶才可再办理，主购房人提取时应提供购房合同、购房发票、身份证等材料。配偶提取时，除了主购房人所提供的资料外，还需要结婚证和主购房人的提取记录，且...

男朋友已经贷款买了房,再另外买一套,领证后买房只写我一个人的名字的话算第二套房吗?

3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。虽然是个人名下，但是已经结婚领证，符合第一种情况，所以，男朋友已经贷款买了房，领证后买房只写一个人名字算第二套房。

买房时是单身没房现在结婚妻子有一套房能算一套房吗

五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下...

怎么把老公有贷款的房子转到自己名下

一、如何将配偶有贷款的房产过户至自己名下？将配偶有贷款的房产过户至自己名下，可以通过以下步骤进行：1. 前往公证处办理析产公证。如果没有离婚判决书，这一步骤是必需的。2. 接着到交易中心完成房产转绘手续。3. 然后到房管局提交免征契税的申请。4. 办理析产登记手续，并支付登记费用。5. 最后，...

房产在夫妻俩名下,贷款交清了,一人去银行可以领证吗?

可以的。贷款结清之后，因为是共同所有而且是夫妻，所以一个人去领也可以。

夫妻双方结婚前各有一套贷款房 婚后办房产证算二套房吗?谢谢!

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房 详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然...

女方婚前有一套房,现在准备结婚男方买房,算首套房还是二套房?

既然是结婚前那便是并没有领取结婚证，归属于女性婚前个人财产，如今男方买房，假如不用女性名称归属于首套房。没领结婚证，男性买与女性不相干，算首套房，有女性名，算二套。领证了再买，是否有女性名，都算二套吧！应该是这样！结婚前已购买一套房结婚后再选购一套房算第二套这样的事情，一般来说...

婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗

如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。