结婚前女方买的房子,男方装修的,离婚时怎么分?
根据新的婚姻法,结婚前买的房子属于婚前财产,不属于夫妻共同财产,正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。
但是,并不是绝对的。因为,离婚诉讼属于最难打的诉讼,并不能一味用法条来解释,必须结合具体案情来分析。
例如:根据最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)中
“第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父
母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与
一方的除外。”
很多当事人认为自己父母在自己结婚前购买的房子,就是属于自己的财产,但是,一般在当事人结婚时,当事人的父母会告诉媳妇说,这套房子是给你们结婚用的。所以,如果媳妇有人证或物证证明时,法院可能会引用这个司法解释的第一款,认为这是父母明确表示赠与双方的房产。也就构成了夫妻共同财产。而在实践中这种情形非常多。
最后,就看双方的证据角力和法官的主观判断了,民事诉讼中法官的自由裁量权是相当大的,所以,并不能在法理上简单作出判断,因为实践中的案件与法学院考试或课键上的案例是不一样的,很多细节最后能够让一个看似简单的法理判断变成错误的判断。
结婚前女方买的房子,房子是写在女方一人名下。那么该房产就是属于女方个人的婚前财产。至于男方出了装修的钱,如果在离婚时要分割的话,还是要适应的给男方一些补偿,比如说付出的装修款。
可以好好的去沟通,彼此去协商。因为这个房子不属于共同财产,所以不会按共同财产去一人一半分割。所以这个的话就不用想太多,到时候如果真的出现这个情况,双方是可以协议离婚。如果不行的话,诉讼也是会判给女方的,因为这本身就是女方的婚前财产。
现在婚姻法民法典已经明确的比较清楚了,如果不懂的话可以看看自己所处的是哪种情况。两个人结婚都是奔着一辈子去的,所以没出现其他问题,能够解决的就好好解决,好好生活,尽量不要走到离婚的那一步。
房产属于女方婚前财产,归女方。如果是婚前装修的,装修可评估折价也可双方协商定价,由女方退还男方。如果是婚后装修的,则评估或双方协商定价后,女方退给男方一半价值财产或现金。
房子是女方的。女方可以相应支付男方一部分装修款。
各人取各人的
女方婚前买的房子,男方出钱装修
婚前女方购置的房产属其个人所有,而男方如果为其进行了装修,但没有双方事先的明确约定,就不能擅自变更住房产权的所有权。如双方关系破裂,在装修费用的处理上,依据如下:若男方能清晰举证自己的投资金额和相关资料,便可以向女方索要一定的回报;若男方不能确切证明自身的投入,法院将会依据事实情况酌情...
婚前买的房子婚后装修的算共同财产吗
法律分析:结婚前女方买的房子,如果是付的全款,那无疑是女方的婚前个人财产。如果是按揭的,依照现行法律规定,离婚时房子归女方,但要对公道补偿。装修房子的款项是不是属于共同财产,要看具体情况而定。我国法律规定,夫妻之间的财产制度有约定财产制度和法定财产制度。只要不违背法律制止性规定的条款...
婚前,女方买了一套房子,男方出钱装修,登记前或者登记后出现财产纠纷,该怎么处理呢
房产属于女方的婚前个人财产,男方装修的出资,能移动的,男方可以拆除,不能拆除的,女方应该给予男方补偿。协商不成,到法院起诉解决。《 人民共和国民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是债权人,负有义务的人是债务人。
男方出资装修女方婚前购买的房产怎么处理
男方出资装修女方婚前购买的房产,可以按出资的装修价进行分配份额:因为婚前房产现在已经进入国家法律程序了,婚前房产在没有约定、承诺协议的情况下,是属个房产。只有在婚后购房的房产属共有房产,不管写谁的名字,都是共有房产的。
结婚,女方出房子,男方装修,最后这房子属于谁?
如果是结婚前买的房子,房子名字写的是女方的,男方装修,假设离婚的话,那么房子归属于女方,但是女方需要支付给男方装修的费用,不过这个需要有一定的证据。如果是结婚前买的房子,房子名字写的是男方的话,男方装修,假设离婚的话,那么房子归属于男方,但是男方需要支付给女方买房的费用,不过这个也需要...
婚前女方买有一套住房,当时男方出了一万及装修费,权属女方。请问现在要离婚,该财产应如何分割?谢谢!
像你这种情况买房是由一方出大头,一方只出小部分购买,产权归女方的话,可视为女方个人婚前财产,离婚是房子归女方。男方在装修中出资的话,可以在法庭上出示相关证据,或者对方在庭上口头认可更好,那么法院可根据情况在分割夫妻共同财产时酌情补偿男方。参考资料:对婚前一方房屋增值收益的归属,只有最高人民...
房子是老婆婚前买的,装修是我装修的,一年后离婚怎么发财产
婚前买的房子属于个人财产,婚后仍然是个人财产,离婚时女方无权分割。法律依据为《婚姻法》第十八条“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产”的规定。由于房子装修系女方出资,男方应适当退还装修款项。
法律,如果女方买房。男方装修,婚前财产怎么办?
夫妻双方可以协商处置个人财产和共同财产。在这种契约自由的大前提下,自愿即是最大的公平。计较长久时间以后,房屋升值装修贬值,在此基础上是没有意义的。另外,外人也不应该轻易去评判他人的幸福。只要他们你情我愿即可。如果女方真的掏空家底买房娶妻,男方出钱装修又有何不可?这种爱情应该祝他们白头到...
女方婚前首付买了房子,男方负责装修家电、房产证上要写男方名字吗?
这个我想是可以的,问题是装修家电需要多少 如果少了,我想这个应该问题不大,因为房子一直涨价,提前一年买了房子,也算是产生了部分收益,用这部分收益来抵消装修家电的钱也很合适 如果多了,女方也承担一部分装修家电,比如部分家具家电也可以 总之就是双方协商,逃避是无法解决问题的,我想你还是尽早跟...
婚前女方按揭买房,婚后男方装修,离婚后怎么分割财产
房子是财产,装修属于财产增值部分,分割财产时候由房子产权所有人给予另一方补偿。房子产权归谁,有约定从约定,没有约定,离婚的时候协商分配,协商不成法院起诉,法院会判决房产归女方所有,给男方适当补偿 婚姻法解释三 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用...