情侣未婚共同买房，可以写两个人的名字吗？如果可以，那是必须是商贷吗？
未婚夫妻可以共同买房，房产证上可以写两个人的名字，不是必须商贷，全款也可以。
根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额，这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。
1、办理《房屋共有权证》的条件： 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。
2、《房屋共有权证》的颁发方式：共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书，其余共有人各执房屋共有权证书一份。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。
3、处分按份共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。
扩展资料：
注意事项
1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
2、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
3、谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节。
参考资料来源：百度百科-房屋产权共有人
情侣未婚共同买房有个前提必须两个人都有购房资格！
情侣未婚共同买房，可以写两个人的名字！
不是必须都要商贷，贷款是按照各自买房情况来定；按照各自拥有房产情况来确定各自是第几套房，然后根据当地政策进行贷款。如果都是第一套房，肯定是可以一个人商贷，一个人公积金，贷款是分别来算公积金部分是按照公积金来算；公积金不足部分是按照商贷算！
不可以的，名字是贷款人的名字，而贷款在你们未婚之前只能一个人贷，是否可以使用公积金还要看你公积金的额度以及要买的房子开发商支不支持公积金贷款！
可以写两个人名字，贷款看你额度，如果公积金可以贷出来，就不需要用商贷混合！
购买合同不能写两个人的名字，别忘了任何东西不能一物两卖
不可以。买房和结不结婚没有关系，没有规定一套房子的所有者必须是一个人或者说是一个家庭。试想如果你俩只是买房用来投资的话，那房产证上就可以写上你俩的名字不是的话是不可以写两个人的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
1. 法律分析：在购买房子时，即使情侣没有结婚，也可以在房产证上写入两人的名字。这种情况属于共有财产关系，而且不限于情侣，任何两个或多个人都可以成为房产的共同所有人。共有关系可以是按份共有或共同共有，这可以在办理房产证时进行约定。此外，两人也可以共同申请贷款。2. 双方未结婚，共同购房...
情侣婚前买房没有结婚证,房产证可以写两个人的名字吗?
在情侣婚前购买房产的情况下，若未办理结婚手续，是否可以在房产证上同时登记两个人的名字呢？答案是可以的。为了实现这一目标，首先需要到公证处进行住房份额公证。在公证过程中，双方需明确各自在房产中的权益份额，以确保双方权益的明确性。公证完成后，双方携带相关证件，包括身份证、户口本以及公证书，...
情侣共同买房可以写双方名字吗
情侣共同买房可以写双方名字。如果情侣双方尚未结婚，但均符合当地购房条件，可以一起买房并在房产证上写上双方的名字。不过，具体手续可能因地区而异，一般包括以下要点：产权公证：在某些地方，两个未婚人士一起买房需要到当地的公证处对房屋产权协议进行公证，明确双方在房屋中的股权份额。申请共有人：在...
情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗
情侣在未结婚的情况下共同购买房产并将其登记在两人名下，这在法律层面是允许的。根据我国《婚姻法》的规定，未婚男女有权自愿结成同居关系，并享有同居的自主权利。因此，情侣们可以一起购买房产，并以“男女朋友”的身份登记在双方名下。在此过程中，签订明确的买卖合同显得尤为重要，以维护各...
未婚情侣买房可以写双方的名字吗
房产证可以登记情侣双方的名字。法律并没有规定房产证必需要婚结才能写两人名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、只妹、朋友等非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。双方可以协商约定共同共有或按份共有，如果没有约定或约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份...
没结婚能一起买房写二个人名字吗
在未婚状态下，双方共同购买房产并写上双方名字，意味着该房产成为双方的共有财产。若双方后续结婚，该房产则自动转为夫妻共同财产。若双方始终保持未婚状态，房产仍按照共有财产处理。在共同购房过程中，双方可协商确定房产的共有类型（如共同共有或按份共有）及各自所占份额。若通过贷款购房，需双方提供...
未婚情侣买房写两个人
未婚的两个人买房是可以同时加上两个人名字的，但是为了保证自己的利益也要学会适当做一些公证证明，以免无法结婚的情况下发生房产纠纷。法律依据：《民法典》第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《民法典》第三百零四条：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的...
未婚情侣买房写两个人
未婚情侣买房写两个人未婚情侣在买房的时候，是可以写两个人的名字的，而且还可以根据两个人的出资比例，来确定各自的房屋共有权份额。这样的办的房产证叫做房屋共有权证。1、《房屋共有权证》房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发,每个共有权人各持一份的权利证书。由两...
未婚的情侣买房写两个人是共同财产么?
未婚情侣买房写两个人不是共同财产。 夫妻共同财产 ，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。未婚情侣买房属于财产共有，由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋，一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。根据2021年施行的《 人民共和国民法典》第一千零...
没结婚买房可以写两个人的名字吗
可以。没结婚买房也可以写两个人的名字。在实际操作中，未结婚的两个人共同购买房产并将两人的名字都写在房产证上是完全可行的。这种情况下，双方通常作为房产的共有人，共同享有房产的所有权。购买过程中的相关手续，如签订购房合同、办理贷款等，也需要双方共同参与。例如，张三和李四是未婚情侣关系，...