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婚前男方首付了一套房婚后又买了一个全款的,以后再买房子有二套税吗?

按以下第二套房的标准交税。
第一套:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,1.5%的税;面积大于140平米,1.5%的税。
第二套:面积小于等于90平米,1%的税;面积90平米到140平米,2%的税;面积大于140平米,2%的税。
第三套:全部3%的税。
购房贷款首付规定:
公积金贷款:首套房20%;第二套30% ;三套以上不予贷款。
商业贷款:首套房25%;第二套房30%;三套以上不予贷款。

扩展资料:

人民共和国房产税暂行条例
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
第五条 下列房产免纳房产税:
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直 辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。
第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规 定。
第八条 房产税的征收管理,依照《 人民共和国税收征收管理法》的规定办理。
第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。
参考资料:党政机关网- 人民共和国房产税暂行条例

男方婚前买房,婚后女方再买房属于首套么

法律分析:如果婚后买房,是看家庭房产套数,如果家庭已经有一套房,女方再买房算二套房,如果男方房产没有贷款,那么买普通住宅首付为5成;如果男方房产贷款未结清,那么买普通住宅首付为7成。法律依据:《 人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力...

婚前一套房婚后又买一套房算二套房吗

从房产登记角度看,倘若任意一方已拥有一套房产,再度购买并办理房产登记手续后,即被视为二套房。而从贷款政策层面分析,如婚前购房存在贷款记录,婚后申请贷款时,银行亦可能参照二套房政策实施,如提高首付比例或上调贷款利率等措施。然而,在特定条件下,如先前房产已售出且完成产权变更,或是当地有特殊...

男方婚前买了一套房婚后女方再买一套算第二套吗

男方婚前买了一套房,婚后女方再买一套房是否算作第二套,需要综合考虑家庭财产状况、购买时间、资金来源以及当地政策等因素。在一般情况下,婚后女方购买的房产可能被视为家庭的第二套房产。但具体的认定结果还需根据当地法律法规和政策规定进行判断。法律依据:《 人民共和国婚姻法》第十七条规定:夫妻在...

婚前有房子婚后再买算二套房吗

婚前有房子婚后再买是否算二套房,主要取决于当地的房产政策和银行房贷政策。在一般情况下,如果婚前已经拥有一套房产,婚后再次购买房产会被视为第二套房产。但具体认定标准和政策可能因地区和时间而异,建议在购房前咨询当地相关部门或银行了解具体政策。法律依据:《 人民共和国城市房地产管理法》第三十...

婚前有房子婚后再买算二套房吗要交税吗

婚前有房婚后买房是二套房。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并不是个人拥有了两套房...

婚前买了一套房,婚后再买算二套房吗

法律分析:1.婚前已购买一套房婚后再购买一套房算第二套这种情况,一般来说婚前已购买一套房婚后再购买一套房是属于第二套房的,但是主要还是要看你们当地的房改局是否将你的婚前第一套房已经进行备案,如果已经将你婚前购买的房屋进行备案,那么你婚前已购买一套房婚后再购买一套房的房屋就属于第二套房...

丈夫婚前买的房子妻子婚后再买房

属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房,婚后男方再贷款购房,属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。

婚前有一套婚后再买一套算二套房吗

在我国,若在婚前拥有一套住房,婚后再次购买则通常被视为第二套房。该认定主要根据房产登记部门所记录的信息进行。二套房在购房政策及贷款政策上均与首套房存在差异。在购房政策层面,执行更高的首付款比例及更为严厉的购房资格审批。至于贷款方面,二套房的利率普遍高于首套房,贷款额度亦可能受到限制...

丈夫名下有一套房妻子再买房属于二套房吗

法律分析:夫妻一方名下有一套婚前房产,婚后另一方买房,是算二套房的。 夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清,算二套房以上...

婚前有一套房婚后买房算二套房吗

法律分析:婚前各有一套房,婚后并不算是两套房。因为婚前就有的房子,属于夫妻双方在结婚前的个人财产,而个人财产除非是做了特殊的约定,不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的。但如果是婚前各自付首付,分别登记在各自名下,然后婚后共同还贷的情况,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产的。但也并...