婚前男女双方各自按揭一套房子，结婚后再买房算第三套吗？青岛

结婚前夫妻各贷款买了一套房,一个是公积金贷款,一个是商业贷款,要是再买房算三套吗?

一般情况下，如果夫妻在结婚前各自贷款购买了一套房，且这两套房子都还在还贷中，那么再购买一套房通常会被认定为第三套房。如果把公积金贷款的房子卖掉，把公积金贷款还清的话，再买房算二套。但是，房屋套数的认定可能因地区、政策等因素而有所不同。有些地区可能会根据具体情况进行认定，例如，如果前两...

请问男女双方各自婚前贷款买一套房子,婚后各自还房贷,属于婚内共同财产吗?

婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算 夫妻共同财产 ，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还夫...

婚前各有一套房婚后算二套吗

婚前各有一套房婚后算二套，视情况而定，具体如下：1、在纳税认定上，再买属于第三套；2、在按揭贷款认定上，如果之前两套均为婚前贷款购买，那再买算第三套，不能再贷；如果之前两套均为婚前全款买，那再买时贷款审批可以认定为首套；如果之前两套有一套为按揭一套为全款，那再买时贷款审批可以认...

婚前两人各自按揭一套房子,但未交房,婚后拿房时这两套房算二套房吗?各自契税多少点?

1、按交易的时间来算，那时你们尚未结婚，都是第一套房，所以按首套房契税的算。看你们的情况，应该是买一手楼吧？如果是二手楼，供楼还贷应是房子已经过户后才开始的，相关税费应是已经早就交完了。2、当然可以，房产证的名字是按购房合同上的名字为准的，如果当时只写了一个人的，房产证就只会...

两个人登记之前名下各有一套房子贷款,登记之后影响贷款吗

都已经放贷了，没有任何影响。只要按时还款就成，如果你们再新按揭一套的话才会有影响。

男女没结婚在一起3年按揭房子属于共同财产吗?

男女没结婚在一起3年按揭房子不属于共同财产。因为夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。结婚证没有办理，夫妻关系不存在，所以，男女没结婚在一起3年按揭房子不属于夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；...

没有结婚前男女双方共同朋按揭买房,女方却去世了,这房子该怎么办?

你在你们没结婚之前和女方买的房子这属于安家的房子这属于你们共同财产所以说女方去世了那么它的产权就应该把产权里头说包含的钱就算出来给他的继承人也就是她的父母所以说如果要想继续按揭那么你就把女方的钱给折算出来还给它的父母还给他的继承人如果你也不想按揭这套房子了那么就要和女方的父母协商这套...

按照新婚姻法 如果婚前(未领证)男女共同按揭或者贷款买一套房子 房产证能否写两个人的名字?

可以，约定共有份额即可。建议参照物权法和婚姻。

婚前双方各有一套房公积金贷款怎么算

1、婚前买房婚后共同还贷的法律依据在婚前买房婚后共同还贷的情况下,双方均有有义务履行贷款还款义务,具体说明在《 人民共和国民法通则》第二百五十七条规定:“夫妻共同负有偿还贷款的义务”,可见,婚前买房婚后共同还贷的行为是合法的。2、婚前买房婚后共同还贷的经济分析婚前买房婚后共同还贷的行为,可以减轻双方的经济...

夫妻双方婚前各有一套商贷房产,婚后想再买房怎么办?

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款 详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起 详解：夫妻...