婚前在房产证上加名要交多少税费呢？
昨天还看到房客网啊，新浪乐居上都有写税收。
以一套100平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价为60万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为30万元。
卖方需要缴纳费用：个人所得税：30万元×1%=3000元;营业税：30万×5.6%=16800元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。
买方若为购买首套房，需要缴纳费用：契税：30万元×15%=4500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，100平方米×3元/平方米=300元。
双方交易费用共计：24985元。
如果房产属于非普通住宅，所缴的费用更高。以一套150平方米，未满5年，指导价6000元/平方米的房产为例，该房产总价90万元，而转让50%份额房产，转让部分房产房价为45万元。
卖方需要缴纳费用：个人所得税：45万×1.5%=6750元;营业税及附加：45万×5.6%=25200元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。
买方需要缴纳的费用：契税：45万×3%=13500元;权属变更登记费：固定收取85元;交易手续费，150平方米×3元/平方米=450元。
双方交易费用共计：46435元。
李经理介绍，如果房产属于已满5年的房产，则营业税不按原值征收，而按照增值部分的5.6%征收，可缴纳得少点。
按付款比例缴纳一半契税1.5%
婚前加名字要交多少税
法律分析：直系亲属以及夫妻不用交税，交办理手续费即可。对于没有直系血缘关系的房产证加名字，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5％的营业税加1％个调税，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元（各区交易核心不一样）。
婚前房产加名字要交多少税最新
法律分析：目前夫妻在婚前房产证上加名字暂无征收契税之说,因而夫妻婚后加名仍最为简单也最便宜,整个过程只收取少量手续费,总计在100元左右。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，...
婚前房产证加名字需要交哪些费用?
加婚前房产证名字的费用主要包括以下几部分：1、首先，有两项基础费用：80元工本费和5元贴花费、25元制图费。2、如果房产证不满两年，还需额外缴纳5%的增值税。3、原有房产证持有者需按房产价值50%部分的1%，缴纳个人所得税。4、加名字的人则需根据具体比例，缴纳1%-4%不等的契税。5、印花税则...
房产证上加妻子名字需要交税吗
法律分析：房产证上加老婆名字，是不用交税的；一般就是几百元的手续费。因为房产丰就是属夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只绵延点手续费的。如果是婚前房产要加上婚后老婆名，就需要缴税了，但只缴1/2之一的...
婚前房产证上加名字要交多少税?
在房产证上加名字，尤其是婚前房产，涉及到税费问题。主要分为两种情况：无贷款与有贷款。无贷款房产证上加名字时，需要准备三证（结婚证，身份证，房产证）以及复印件。前往当地房屋交易窗口，工作人员会审核提交的材料。手续费为110元，其中包括80元基本手续费，25元籍图费以及5元贴花费。整个流程大约...
房产证上加名字需要什么手续和费用
所需费用除上述110元手续费外，如果是纯公积金贷款，还需另外支付100元；如果是公积金与商业组合贷款，还需另外支付200元。房产证上加名字要分以下几种情况：1、如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理。2、若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另...
房产证上加老婆名字要交税吗
房产证上加老婆名字，是不用交税的，一般就是几百元的手续费。因为房产就是属夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只交点手续费的。如果是婚前房产要加上婚后老婆名，就需要缴税了，但只缴1/2之一的税费，因为这种加...
婚前房产证上加名字费用要多少
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婚前的房产证加名字要多少钱
在婚姻关系中，夫妻共同购买的房产，若房产证上仅登记一方姓名，如需将另一方名字加入，只需双方携带结婚证、身份证及房产证，前往房管局办事大厅。完成一份共同拥有该房产的申请表格，即可办理房产证增加共有人的手续。此过程涉及的费用主要包括配图费与登记费，总额通常在100元以内。办理此业务时，双方需...
房产证上加老婆名字要交税吗
房产证加老婆名字不需要交税。房产证加爱人姓名是不需要交纳税的，一般房产证加爱人姓名都是婚后的情况了，所以是不需要交纳税的，而如果是婚前加姓名，是需要交纳一半的税的。房产证上加老婆姓名，是不必交税的，一般便是几百元的手续。因为房产自身便是归于夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，...