婚前购房且按揭支付婚后办理房产证可否加上夫妻名字

婚前按揭买房,婚后取得房产证,离婚后如何分割?

关于离婚后婚前购房的房产分配问题，具体规定如下：若夫妻一方在婚前签署购房合同，用自有资金支付首付，并在银行贷款；婚后二人共同偿还贷款，且房产登记在首付方名下，离婚时此不动产可由双方自行协商处置。如不能达成共识，则由法院判定该不动产归属登记方，未偿清的贷款将作为登记方的个人债务。而对于双...

结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证是夫妻共同财产吗

法律分析：1.结婚前签定购房合同付首付婚后拿到房产证，是否属于夫妻共同财产，要看产权登记。2.如果是登记在支付首付一方名下的，并且结婚登前已支付完全款的，属于个人婚前财产。3.如果婚后继续还贷款的，属于夫妻共同财产。如果是登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。法律依据：《 人民共和国民法...

婚前购房且按揭支付婚后办理房产证能否加上夫妻名字

婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的，但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字，加配偶的名字的手续到是很简单的，带身份证，户口本，结婚证就可以了，如果没有还清贷款，银行方面会限制这一方面，因为关系到借款人的借款分配关系，银行一般是通不过的。《 人民共和国民法典...

结婚前买的房子结婚后办的房产证属于夫妻共同财产吗

婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产共同还贷的部分是属于夫妻共有的。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)一...

婚前签的购房合同,婚后房产证才下来

法律分析：1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产；2、婚前签订合同买房，婚后 ，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产；3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较...

婚前签购房合同婚后拿房产证

法律分析：有两种情况：1、如果夫妻一方在婚前签订购房合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，绝对属于婚前个人财产;2、夫妻一方在婚前签订购房合同，婚后 ，只要房产证登记的两人名字，肯定是共同财产。法律依据：《 人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所...

婚前个人贷款买房婚后办理房产证

法律分析：婚前共同出首付、商贷买房，但只写了一个人的名字，婚后共同还贷。虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续...

老公婚前买房有按揭 婚后做房产证 算共有财产吗

其次，婚前男方按揭买房，以男方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在男方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由甲方给予女方补偿。法律依据：二、婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产。房屋...

婚前买房子婚后办房产证属于婚前财产吗

法律分析：不一定属于婚前财产。如果是婚前一方按揭购房，登记在一方名下，婚后共同参与还贷的，离婚时房产应属于婚前个人财产，婚后的共同还贷及相应的增值部分按夫妻共同财产分割。如果以结婚居住为目的，婚前购房登记在一方名下，双方共同出资购买的，房产应认定为夫妻共同财产。法律规定在婚姻登记之前取得的...

结婚前签的购房合同,婚后拿的房产证

法律分析：要看该房子有没有夫妻共同承担的贷款，如果有共同偿还部分，这一部分就属于夫妻共同财产。按照婚姻法相关规定，夫妻中任何一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果夫妻双方...