婚前买房 在网签前领证属于共同财产吗
按婚姻法规定，婚后获得财产是共同财产，这也适用于婚后购买的房产，不仅要看房产销售合同的签订时间，也要看房款支付时间，支付来源，一般来讲婚前签订合同，以个人财产支付的房产是个人财产；婚后购买，一方父母付全款并登记在自己子女名下的房产也是个人财产。
相关法律：《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《 人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
网签前领证夫妻共同财产；网签后领证属于个人财产，但是升值部分属于共同财产。
1、仍然属于个人婚前财产。
2、根据《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产。
3、一方婚前购买的房屋，就算网签时领取了结婚证，那么这个房屋也是属于个人财产。
4、但是如果婚后在房产证上加上了另一方的名字，那么这个房屋就属于对另一方的赠与，房屋就为夫妻共同财产，那么离婚时是需要分割的。
5、如果房屋仍然登记在购买方的名下，那么房屋是个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。
婚前买房 在网签前领证属于共同财产吗
按婚姻法规定，婚后获得财产是共同财产，这也适用于婚后购买的房产，不仅要看房产销售合同的签订时间，也要看房款支付时间，支付来源，一般来讲婚前签订合同，以个人财产支付的房产是个人财产；婚后购买，一方父母付全款并登记在自己子女名下的房产也是个人财产。相关法律：《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系...
婚前贷款买房,可以写两个人的名字吗?
（2）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少， 该房产均属于夫妻双方共同共有。（3）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认...
婚前买房还没办房产证怎么加配偶名字?
有名字就肯定是共同财产了。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字（或加上自己父母）的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。新的婚姻法司法...
没领证买房加女方名字有用吗
没领证买房加女方名字有用。结婚前房产证加上女方名字有效，房产已登记发生效力，一方婚前购买的房产加上另一方名字的行为，视为对另一方的赠与，该房产转化为夫妻共同财产，原则上夫妻双方对该房产有均等分割的权利。结婚前房产证加上女方名字必须要通过二手房转让或赠与等方式，还需要交税。办加名手续的...
房产证权利人为什么只有一个
如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财产。怎样在房产证上加名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以...
买房子公积金先结婚还是先买房
答：不领证也可以使用她的公积金（房本出您两人的名字，即共同拥有的），网签的时候是谁贷款就把谁的名字房子前面就OK了。“还有就是如果先领证，再用我的钱买房，那这个房子算谁的？”答：领证结婚了，就是夫妻共有的了。“我的还是共同的？新婚姻法我不太明白，求懂得人赐教！”答：共同的。希望...
婚后房产证上加名字和婚前财产公证有区别吗
另外，房子是房主在婚前个人购买，而且两人并未领取结婚证，若爱人想要成为房屋的共有人，需要通过赠与或者二手房转让的方式，这种情况下需要缴纳契税、个人所得税等税费。建议购房者在未领取结婚证婚前办理房产证加名前，注意办理婚前财产公证，以免婚后发生财产纠纷。婚前房产婚后加名，房屋、土地权属原归...
买房那天去领证好吗
共1个回答 冯强 您好！我是链家地产高级客户经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您关注选择链家。很高兴为您服务。可以的，在符合下述外地家庭购房政策的情况下，对结婚证没有时间要求，只要在交易过程提供结婚证等相关证件即可。外地家庭购房的限购政策：在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前 63 ...
有必要为了买房领证吗
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些...
买的房子没有过户但是房产证在我们手里,有什么弊端?
买房没有过户，即使原房主的房产证在你那，从法律上讲，这套房子还算不上真正属于你。只有房子过了户，房产证上是你的名字，这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端：第一这套房并不能真正算是你的。第二，如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证，那就会很麻烦。