婚后，房产证上可以要求加名字吗？

可以的，但是婚后在房产证上加上另一个的名字，必须要得到房产所有人的同意，除此之外，还要取得房产证等等其他的条件。
在 人的观念里，一定要有套自己的房子，特别是结婚的时候，大多数小夫妻都会买一套新房，那原本有房，结婚的时候把配偶的名字加上去可以吗?
答案是肯定的。结婚之前买的房屋，结婚之后把另一半或者孩子的名字再添加上去，是可以的。
一般来说，在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式：一种是赠与，就是将房子直接赠与另一半，让他(她)与你一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让，也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接过户给自己的孩子。
那么一方在婚前买的房子，另一方要求加上自己的名字，或者夫妻两人想要加上孩子的名字，应该怎么做呢?我们慢慢梳理一下。
首先，我们在上文中介绍了，在房产证上增加名字有两种方式，要注意的一点是，贷款的房屋办理增加名字要款难一些，因为贷款的房屋实际是抵押给了贷款公司或银行，购买者没有真正的拥有房屋的产权，我们两种都来了解一下。
第一、在没有贷款房产证上加名字。这种有两种情况。
1、在房产证上加上夫或妻一方的名字。
首要的当然是结婚证，证明两人是夫妻关系，带着结婚证到当地房地产交易中心，到产权变更窗口申请办理增加就可以了。顺便说一下窗口可能会收取一定的工本费用，要准备好现金哦。
2、在房产证上加上父母的名字或者孩子的名字。
假如夫妻两人一起的买的房，且房产证上已经登记了夫妻两人的名字，想要再把自己父母的名字或者自己孩子的名字加上去的话，申请人要去房地产交易中心对房子先进行估价，明确房屋的价格，为什么要估价呢，因为这种加人名字相当于是把房子卖了。然后申请办理加名。
二、在贷款的房子上加上另一方的姓名。
因为房子有贷款，所以要先到银行把房屋的抵押权进行变更。如果房子是用住房公积金进行贷款的，只是付的费用会增加，其他不变。
以上就是在房产证上加名字的一些方法，还有一种情况，在实际中无法办理增加姓名的时候，可以写一份协议，将房产共有 然后到公证处进行公证，这样也是两个人的财产哦。

买房有风险。有些人在买后要过户，要加名字等等，房产证加名字的情况是怎么样子的呢？
结婚后房产怎么加名字
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
房产证加名字的方法有哪些
1、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。
2、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。
3、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。
不管怎么样，买房子必须认清开发商的五证，房产证尤为重要，近些年来因为房产证的纠纷也屡见不鲜，还是要谨慎。只有买到证件齐全的楼盘，才能在房产证过户、加名字的时候，避免一些不必要的麻烦

01夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
02房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
03第一种情况：有房无 理流程及费用：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字
所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
04第二种情况：有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、其他步骤同“有房无贷”。

按法律规定：财产的所有权可多个人共享，就是说房屋所有权人不只是一个，只要当事人愿意，房屋所有权人也可由几人共有，因此当事人在结婚后，可在房产证上加名字。
结婚买房，在婚姻期间添加配偶姓名。婚姻存续期间房产属夫妻共同财产，就算房产证只写一人名字也算共同财产。
婚姻期间，如需办房产证加名手续，需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不收契税，婚后加名分费用除开契税即可。

可以。
房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
有房无贷（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
有房有贷（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

婚后房产证上加名字办理手续时要分不同情况的：

一、有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。

婚后房产证加名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。

婚后房产证加女方名字属于共同财产吗?

　　法律依据《 人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　1、工资、奖金;

　　2、生产、经营的收益;

　　3、知识产权的收益;

　　4、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

　　5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

　　因此，房产属于婚后取得，无论是否加名都属于夫妻共同财产。而夫妻一方婚前房产婚后添加另一方姓名的行为，属于赠予行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同共有。

作为一个房产领域的作者，这次也想给大家说一说情感方面的事。很多粉丝在后台咨询我，问离婚买房到底合适不合适，七夕节刚过就问这种事情，真的让人很不舒服。说实话笔者见过太多试图假离婚买房的悲剧了，就连笔者一向崇拜的房产投资大神“欧神”都被假离婚给坑过。

据说欧神为了买更多的房子，和妻子商量假离婚，结果等到把手续办完，名下的40多套房子转给妻子名下之后。欧神在一次朋友聚会上试图给妻子来一个惊喜，当着众多朋友的面来了个求婚。结果让人意想不到的是他的妻子居然拒绝了！是的，当着众多朋友的面拒绝了欧神的求婚。最终的结果欧神不仅搞得颇为尴尬，其名下的40套房子也算是没了，就这样拱手让人，更让人崩溃的是他还要承受一亿多的房贷！

不过这些对于欧神来说都不是事，他也不缺这些钱。笔者并不是说欧神多么的有钱，房子如此的多，房贷如此的高。只是为了让大家知道，你要想假离婚买房首先你要确定以及明白自己的婚姻是否可靠，你对自己的婚姻有信心那么你完全可以选择假离婚买房，否则还是劝你不要轻易尝试。

好了，我们言归正传。现在关于婚后的房产加上另一方的名字已经很习以为常了，随着现在婚姻的要求男方必须在结婚前有一套房产，甚至有的丈母娘还要求全款。然后等结婚的时候就又想把自己女儿的名字也加在房产证上，这样才算是两个人的共同资产。可是大家知道婚后给房产证上加名字有什么需要值得注意的吗？其中共有两种加名字的方式，大家都知道其中的区别吗？

两种婚后给房产证加名字的方式分别是签协议和房管局过户，这个时候大家一定要选择第二种，也就是房管局过户。因为第一种签协议的方式可以算是赠予，是能够撤销的。

并且因为房子贷款的情况，在具体操作的时候还有一些区别，不管是婚前还是婚后，如果想给房子加名字，只要房子还在按揭中，那么其中的流程就会很复杂，这一点大家在操作的时候一定要注意。

最后大家对于婚后给房产证上加名字有什么看法吗？你认为离婚买房靠谱吗？你赞成婚后给房产证上加名字吗？欢迎在下面的评论区留言讨论，笔者会挑选优质评论互动哦。

婚后房产证可以加名字吗？
婚前以个人名义向银行贷款购房，婚后房产证上可加名字，但房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理。
婚后房产证加名字算共同财产吗
假如婚前男方家出的首付，贷款也是男方和他家人一起还，婚前房产证写的男方一个人的名字，如果婚后把女方名字加到房产证上，这个财产怎么算？婚后房产证加名字算共同财产吗？
新的房产登记法规中规定：如果要体现婚后双方共有房产，应到房产局补加另一方的姓名。你的房子买得早，如果房产证上的日期比结婚证上的日期晚的话，你的房子就是夫妻的共有财产。如果是早一些，但是男方在还贷，那女方也可以说自己也有负担，因为婚后男女双方的收入支出都可算夫妻共有行为。

结婚后房产怎么加名字
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

一、婚后房本加名新规定

第一，如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产 ;区别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意 ;而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理 。如果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关 ( 婚姻登记处或者法院 ) 去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。

第二，如果房子只写对方的名字，而你们共同还贷，那么，如果你们没有领证，你可以要求对方返还你付出的部分还款。如果你们领了证，这里需要看是在房产证在领证前还是后，如果在前，那么房子是男方个人财产，你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分 ;如果在后，那么房子就是夫妻共同财产，你可以要求平均分割财产。

二、法律规定

《 人民共和国婚姻法》司法解释 ( 三 )

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，

婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。

尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

例如，甲婚前签订了房屋买卖合同，交了首付并在银行贷款，房产证上登记的甲的名字，那么，该房产属于甲的婚前个人财产。

如婚后，在房产证上添加了妻子乙的名字，适用《合同法》赠与的相关规定，应属于夫妻共同财产。

一、婚后房本加名新规定
第一，如果房子加上你的名字，无论你们领证与否，若你们没有特别约定，房子都属于你们的共同财产 ;区别在于，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么日后你们选择分手，是自由的，不需任何人同意 ;而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理 。如果你们领证，而日后需要离婚，那么需要到公权力机关 ( 婚姻登记处或者法院 ) 去处理，同时，房子财产问题需要一并处理。
第二，如果房子只写对方的名字，而你们共同还贷，那么，如果你们没有领证，你可以要求对方返还你付出的部分还款。如果你们领了证，这里需要看是在房产证在领证前还是后，如果在前，那么房子是男方个人财产，你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分 ;如果在后，那么房子就是夫妻共同财产，你可以要求平均分割财产。

二、法律规定
《 人民共和国婚姻法》司法解释 ( 三 )
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

按照法律规定任何财产的权都可以是多个人共享的，也就是说房屋的权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的权人也可以是由几个人共同享有的，因此当事人在结婚后可以在房产证上加名字。

如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易“变更登记”窗口办理即可。

婚后房产证加名不增收契税，因此婚后加名分费用除开契税即可。

后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。
婚后房产证上如何加名字

一、有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。
新婚姻法2020年新规房产证，房产证就算加了你的名字也不属于你，具体分为以下四种情况：
1、在婚前，全款购买房，只写了其中一方名字
只要是婚前全款购买的房子，在只写了自己名字的情况下，在离婚后，财产分割时就可以按“婚前财产”计算！就算是在婚后加入另一半的名字，婚后的她（他）也是无法分到房子的，新婚姻法在实施以后，能够有效打击那些“骗婚”的行为。
2、一方全款买房，却只写了另一方的名字
据新婚姻法所述，不论是婚前还是婚后，只要一方能够证明房子是另一方“赠予”的，那么就算那一方拿全款买房，在婚后也是无权进行分割的。
3、婚前贷款买房，登记在其中一方的名下
贷款买房时会涉及到还贷比例的问题，如婚前贷款的，一般房屋登记在谁的名下，那房子就是谁的。
婚后夫妻一起还贷，那么登记名字的人就需要向另一方支付补偿款，其中，这个补偿款就包括已还贷款及房产增值部分。

对于这个问题，这个就是可以的只要对方同意就可以，然后就是可以当相关的地方去加上名字就可以了。这个就是房主人同意就可以的。现在买房子的时候，很多年轻的夫妻都是作为婚房准备的，毕竟结婚必须要有房子，没有房子的婚姻也没有足够的安全感，才会要求在房产证上加上自己的名字，有的女性是在婚前提出要求，有的女性是在婚后提出要求，那么，女方要求房产证加名字合理吗？婚后加女方名字有用
女方要求在房产证上加名字，两位没有结婚证，就不是夫妻关系，想把男方房产证加上女方名字，只能有男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方，使得女方成为住房共有人，才可以办理房产证加上女方姓名。需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以有房产证登记人和共有人以及女方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。
女方要求房产证加名字合理吗 婚后加女方名字有用吗
婚后加女方名字有用吗？
根据物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。
由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。所以，这个就是一些看法。

可以的。1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

3、婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。

4、需要提醒的是，合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更。

所以如果不放心房本由一个人署名将会产生风险，想让房产证上登记的是夫妻两人的共同名字，那么，应该是在签合同的时候就写上你们两个人的名字，开发商办产权证的时候以预售合同上的名字为准，到时候下发的房产证就会是互为共同共有的房产证了。
如果希望房产由两人共有，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共有性质，同时也可以约定各自的出资额或所占份额。

如果我们想通过这种申请共有的方式加名字，全款的和按揭的房子，加名字的程序也是不相同的。对于已经付清房款的婚后购买房子，这种情况属于更正登记，夫妻双方携带好资料共同到房屋登记部门办理相关手续即可，比较简单。
而对于还在按揭的房子，如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，需要在产权证下发后，还清贷款的情况下才能再去添加共有人。因为银行为了自身利益的考虑，一般不会同意在未还清借款的情况下，将房屋权利让与第三人，也不太愿意变更之前的抵押贷款合同。

总结一下，就是：婚前个人房产婚后加名，视为赠与，另一方将会成为共同共有人。婚后房产登记在一人名下，仍属于夫妻共同财产，但是存在一方擅自变卖或者抵押的风险；对于登记在一人名下的婚后房产，如果需要加名字，全款的和按揭的办理手续不同，全款的直接变更登记就可以，而还在按揭贷款的，手续比较复杂，需要银行同意办理抵押合同变更手续或者夫妻二人全部还清余下贷款。

可以。
按照法律规定，任何财产的所有权都可以是多个人共享的。也就是说，房屋的所有权人并不只能是一个，只要当事人愿意，房屋的所有权人也可以是几个人共同享有。因此，当事人在结婚后可以在房产证上加名字。
如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
婚后房产证加名不增收契税。因此婚后加名分费用除开契税即可。
最后需要提醒的是，商品房买卖合同备案、银行抵押按揭期间，如果想要增加或者减少名字，实际是增加或者减少合同的当事人，实际是变更合同的主体，必须经过原有各方当事人的同意。所以，通常买卖合同备案后、产权证办出前，或者按揭贷款付清前，除非对方同意，否则不能办理名字的变更


法旬法律甘辉
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婚后，房产证上可以要求加名字吗？

法旬法律甘辉
04-26 11:11
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很多人都会普遍关心房产证写名字的问题。相信你都知道，结婚前、自己出资买了房子并写了自己的名字的，在法律上是属于自己的房产，与配偶无关。
而结婚后买房，情况变得复杂了，很多人因此颇受困扰：房产证上只写了一方的名字，总担心自己会在将来吃亏，比如他会不会背着我将房子抵押或者卖掉？万一哪天离婚了，会不会被当成是他的个人财产？房产证上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别呢？
根据法律规定，一方婚前个人财产并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。所以如果是一方婚后同意在他婚前房子的房本上加上另一方的名字，是一种典型的赠与，因为"加名"的行为，可以看作是将你作为房产的共有人。
有很多女孩以“缺乏安全感”为由，要求男方在他婚前买的房子房产证上加上自己的名字。对于这个问题，建议女孩子呀，要理性适度，不可太任性。如果对方愿意也无可厚非，如果对方是父母帮忙出资买的，他必须要考虑父母的感受，所以最好也不要强人所难。设身处地，换位思考，其实，真爱不一定只有房本上加名字才能证明，其他的方式有很多种呢。

房子上加名字，无论领证与否，如果你们没有特殊约定房子都属于你们共同财产，假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系，那么你们选择分手是自由的，不需要任何人同意，涉及房子分割问题就属于债权民事纠纷单独处理，如果领证了日后需要离婚，那么需要公权力机关去处理。如果房子只写对方的名字和你们共同还贷，如果没有领证，你可以要求对方返还你的部分还款，如果领了这那需要看房产证，在领证前还是领证后，如果在领证前，那么房子是男方个人财产，以及你要求对方返还你还款部分，如果是领证之后，那么房子就是夫妻共同财产，你可以要求平均分割房产。

婚后房产证上可以加上对方的名字，因为结婚之后你的财产可能变成夫妻共同财产，在这边隶属关系上来说就是属于嗯你们夫妻共同财产，即使房产证啊，不加上对方的名字，也是属于夫妻共同财产。