打算买房结婚,请问一共32层的楼房买哪层比较好?为什么?
多层一般是指6、7层高的楼,高层是指6、7层以上。多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
1、从建设质量上看,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
2、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调可节约电费;采光彩好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等侯间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多。
4、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病从可以免去爬楼登高之苦;可一旦电梯发生故障,上下楼比较困难。
5、虽然高层的建造成本较高,但同样建筑面积的高层占用的土寺面积较小,因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高,新建商品房一般高层居多,而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内,有时多层价格要高于高层。
关于楼层的选择需要考虑很多方面的问题,最后综合决策。
可以看看你小区的园林景观怎么个布局。一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿。在北方就不用考虑这方面的因素了。
无论北方南方,顶层能不买就不买。因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了。登高望远也不错,当然一般说来越高越贵。
从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。
从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。
注意:久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。
20层以上吧,采光好,通风好
购买楼房片中上是比较舒服的
1、底层楼房可能会出现采光不好、空气不好等问题!
2、高层楼房上下不便可能会出现返潮等问题
建议:
1、购房在中等偏上位置处属于宜居位置
2、既不用担心采光问题,并且视野开阔,上下楼比较方便
3、夏季不用担心蚊虫叮咬,空气异味
希望能帮助您,望采纳谢谢!
10层的,因为现在救火车只能达到这个高度
二十以上的吧,通风好,最好朝南的
打算买房结婚,请问一共32层的楼房买哪层比较好?为什么?
关于楼层的选择需要考虑很多方面的问题,最后综合决策。可以看看你小区的园林景观怎么个布局。一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿。在北方...
共32层的房子选多少层好
所以,对于共32层的房子来说,推荐选择在第16至第26层之间。
买房总屋32层买多少屋好
买房总屋32层,推荐购买中间层段的楼层,大约在15至25层之间。详细解释如下:一、中间楼层优势分析 在32层的住宅楼中,中间层段的楼层是较为理想的选择。这些楼层既不太高也不太低,避免了高层或低层可能存在的某些问题。二、避免高低层劣势 1. 高层虽视野开阔,但风力较大,居住可能会较为寒冷;且...
买房总高32层什么楼层最好
买房总高32层,最佳楼层为中间靠上的楼层,大约在20层至接近顶层之间。详细解释如下:首先,对于高层住宅而言,中间靠上的楼层通常具有较高的居住舒适度。这些楼层既避免了低楼层的潮湿问题,又避免了高楼层的扬尘和风力过大的困扰。其次,中间楼层的高度适中,对于采光和通风都非常有利。不会因楼层过低而...
32层买房多少楼层最好
最佳答案是购买32层楼房的中间偏上的楼层,大约是15至25层之间。之所以推荐这个范围内的楼层,原因有以下几点:一、视野开阔。这个高度的楼层通常不会受到周边建筑物遮挡,视野开阔,采光良好。而且,远离地面噪音,居住更为安静。二、空气质量较好。一般来说,这个高度的楼层空气质量相对较好,离地面污染源...
买房,共32层,选择第几次比较好?
1、假设顶层没有阁楼的话,不要选择最顶层。不要选择32楼。2、灰尘层位8-12层,建议绕开。3、对于32层的高层,尽量别选10层以下的。建议:15-31层,根据性价比,视野,采光等各方面因素综合考虑一下,都不错的。
总楼层32层的楼房,有哪些楼层是属于黄金层?
如果前楼栋也是32层,并且与前楼栋的楼间距能达到50米以上,在不考虑城市所在经纬度的和日照角度的情况下,可以选择“17~31层“,这个楼层范围即避开了采光问题,也避开了有明显问题的楼层,有问题的楼层如下:1.一层,如果家中无老人,还是不要买一层了,会有潮湿,灰尘,噪音,安全,隐私等问题。2....
共33层买32层好不好
一般买房,黄金楼层是7-18层,这个区间的楼层,空气质量相对较好,视野开阔,另外也比较安静。如果您选择32层的话,楼层是不错的,视野方面都相对较好,而且离顶楼近,例如发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。另外也避开了顶楼会漏水,夏天过热的一些缺点。...
买房32层哪个层最好
买房选择32层的最佳楼层为中间偏上的楼层,大约在20层至25层之间。一般来说,在选择高层住宅的楼层时,要避免选择底层和顶层,因为这两类楼层可能存在一些居住上的不便。例如底层可能较为潮湿且采光受影响,而顶层则可能存在防水等问题。那么具体到三十多层的高楼中,为何推荐选择中间偏上的楼层呢?有以下...
32层的房子买几楼好
32层楼的 黄金楼层在17-21 一般是在这个区间段房间卖的最贵,相对于能好些,8楼和16楼区别不大,16楼会比8楼贵,如果不介意高层的话,建议选择15-26层之间,这个区间被认为是中间层,如果将来出手也好出手,生活感觉比较舒适,太低的话会比较吵,12-15在扬灰层,不建议购买。