婚前是男方付了首付，房产证只写了女方一个人名字，后期一起还贷？

婚前男方出首付只写女方名字

婚前男方首付，写女方名一般视为男方对女方的赠与，但在婚后用共同财产还贷的，那么即使写的是女方名字，但还是属于夫妻共同财产。但如果分割的话，一般都是女方获得房子，然后给男方补偿。首先，如果房子是在婚前购买，且男方支付了首付款，但房产证上只登记了女方的名字，那么在法律上，这个房产可能首先被...

结婚前,男方首付买房。房本是只写女方名字。离婚后怎么办?

第一，如果房产证是在结婚后办理的，登记在女方名下，视为对女方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割。但需要注意的是，如果有证据证明该房屋系男方出资，且结婚时间较短，法官会从公平的角度，适当考虑婚前出资一方的利益。第二，如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋...

婚前男方付了首付,房产证上只写男方名字,离婚后新婚姻法会怎么处理

你好，根据你提供的信息，由于男方只支付了首付房款，则婚后男女双方共同还贷的部分及其相对应的增值的部分属于夫妻共同财产，在离婚时，如双方无法协商，则法院会将房屋判归男方所有，但是男方应该补偿给女方两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分...

婚前男方付首付买房,房产证上只写了男方名字,但婚后夫妻共同付按揭款,请问怎样办理才算夫妻共同财产

婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以...

婚前男方付首付,婚后办房产证只写女方的名字可以吗

当然可以。只是要离婚时，这个房产证并不完全是共同财产，是按婚后的贷款和婚前的首付按比例分为个人婚前财产和婚后夫妻共同财产。。

婚前男方全款出资买房只写女方名字,分手或和离婚时房子如何分割?

您好，您的问题需要分情况讨论：第一种情况，如果是一方婚前全款购买的房屋并登记在自己名下的，则属于一方的个人财产，但如果在婚内加上女方名字，那么该行为，一般会视为对女方的赠与，也就是说，加名后该房产属于双方的夫妻共同财产，离婚时应当予以分割。第二种情况，如果有证据证明婚前购买的房屋系...

婚前买房男方付首付,房产证上只写女方名字,房贷双方共同还,将来如果离婚,房子怎么分?

第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的...

婚前男方出资买房写女方名字,婚后拿到房产证的,离婚如何分割?

如果产权登记在女方名下是在婚后,则房产是共同财产.如果是结婚登记后取得的产权证,写男方\女方\男女双方都可以,一般都能作为共同财产来对待.如果男方在婚前全额付款买的房,有证据,但取得产权证是在结婚后,产权证写男方名字,男方认为这是男方的婚前个人财产,有道理,但最好双方有书面约定,否则以后可能会...

婚前谁付首付房子就是谁的吗

并不是婚前谁付首付，房子就是谁的。对于婚前以个人名义买房并申请按揭贷款的情形，如果房产证上只登记在一个人的名下，那么该房屋仍为其个人财产，即人们常说的“婚前财产”。按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为...

男方婚前贷款买房,婚后房产证只写女方名可以吗?

1. 男方在婚前贷款购买房产，婚后房产证上只写女方的名字是可以的，但从法律操作的角度来看，这会遇到一些实际困难。2. 由于银行贷款合同是在婚前签订的，且抵押贷款合同上的借款人和抵押人都是男方，银行通常不会同意将房产证上的名字仅登记为女方。3. 如果婚后房产证上只写女方名字，相当于男方将婚前...