男孩女孩婚前都有房，领结婚证后能再买房吗？

婚前两个人都有房子结婚后另一方想在男方房产证上加名字算不算第二套房啊

2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套；3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因...

夫妻双方婚前名下各有一套房产,结婚后其中任何一套属于二套房吗?

1、认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，本人，配偶，家庭未成年子女，三方名下不能有住房备案，三方不能有贷款买房记录在银行。2、之前有住房备案在你名下，婚后（领取结婚证）不管是以本人名义，还是以配偶名义，亦或是两人名义再买住房，都是算二套。

结婚前男朋友和他父母共有一套房产,结婚后我以自己的名义买房,可以数首套房吗?谢谢。

如果女方婚前名下有一套住房，领取结婚证之后，不管是你名义还是她名义，再买一套，都算二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%，你们可以不办理过户住房给女方父母，而是在你们领取结婚证之前，以你名义购买你俩住房，只要你名下无房无贷，这房子买入算首套。办理完毕房产证，缴纳完毕...

男女双方婚前各有一套贷款房,想在两人结婚前一起再买套房,还能贷款买吗?算第三套房吗?

你好，这种情况由于还没结婚，所以应当属于男女双方的第二套房，不属于夫妻第三套房。但结婚后该房产就属于夫妻家庭的第三套房了。

夫妻双方婚前各一套房,契税没交呢,想问领证后契税应该怎么算?

夫妻双方婚前各一套房产契税没交，领证之后的契税他应该算作是你们的第3套房产，只要是房产他俩在你们两个的名下那么多，属于是第三的房产，按照第3个方向来进行缴税。

夫妻婚前各有一套住房但都只是共有人,婚后想买房,算二套房吗?再买房利率怎么算?

你俩婚前有各自房产登记备案在房管，婚后想再以你俩名义购房，算三套，不是二套，要依据当地政策看是否有资质再买，。如果可以买，三套房，是不允许办理贷款的。只有一次付清房款，契税是3%--4%，如果把你俩名字从父母名义房产证去除，你俩再去买房，算二套！原因；认定二套房是认房认贷以及以你...

婚前一起买房,婚后还需要换房产证吗?

不需要，不需要更换房产证的，婚前房产属于个人房产，婚后房产属于夫妻共同房产。婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质...

在婚前买房,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?

住房只要是登记在一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，不看房产证领取时间。1、第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理...

夫妻双方结婚前,男方名下有一套房地产,结婚后想要加上女方的名字,需要去不动

法律主观：房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权。 如果房产证上本来只有一个名字，那么加名字的话： 房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况： 第一种情况：有房无贷 办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、...

在婚前买房,领了结婚证之后房子才交付可办理房产证,请问房子算是个人婚前财产还是夫妻共有财产?

但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。婚前买房婚后办房产证，房屋属于共同财产吗?听了小编的介绍，大家对此已经没...