贷款下来后领结婚证影响后续房产证的办理吗

实际上如果没有办理房产证
那么如果你们结婚了
办理的时候是需要征求相关的意见的
毕竟需要证明这个房屋属于个人财产等等

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的相关规定，申请办理商品房买卖房屋转移登记，应提交不动产登记申请书、商品房买卖合同、买卖双方身份证明材料等相关材料。购买预售房后申请办理房产证与购房人申领结婚证为两个不同性质、互相独立的法律行为。

如果房贷已经下来了就不会收到什么影响，如果房贷没下来，会受影响。不过该结婚的结婚，办好结婚证后，带上双方的身份证原件、户口本原件、银行征信报告、近一年银行工资流水，结婚证，男女两人重新到银行补齐资料即可。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合...

这个问题我也遇到，我也是先买房子后结婚的，这个是没有影响的。这里可以分析一下整个过程的产权、债务的变化过程，以及一些婚姻法中的解释一、买房子，签商品房买卖合同，持单身证明。证实这房子是你个人出资所得，为你个人财产二、按揭贷款，出具单人合同和单身证明，证明你是房子独立所有人，对房子...

有影响的，房产证的时间是依照办理当天的时间为准！所以如果你现在领证肯定要早于房产证的时间。如果着急并且双方都愿意的话办一个公正就可以了

会有影响的。贷的钱不还的后果： 1、如果贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人...

对过户没有影响。但如对方名下已有房产，领证后交契税过户时，契税是按二套房的税率交的。

是婚前财产，因为您是婚前付钱并签了房屋买卖合同，但从你们领结婚证那天开始，你们还贷部分属于共同财产，也就是说如果离婚，你要给一些补偿，但房子还是你的，注：婚后不要卖掉房子，否则卖房所得的房款就属于共同的了

因此，用户在放款阶段结婚，对于已经申请的贷款是不会有影响的。而婚后申请贷款，贷款资金如果是用于家庭开支，那么就会属于夫妻共同负债。这时候即使是以个人的名义申请贷款，但是当贷款逾期后，除了贷款人本人需要还款之外，配偶也需要承担还款的责任。用户也可以在领结婚证以后再申请贷款，婚后申请贷款，其...

买房时未婚，只要你付清房款就是婚前财产，与办房产证时已结婚没关系。但如果婚后继续还贷款，就变成共同财产了，即使你一个人名字也没用。

你去年买的房子是属于你自己出钱买的房子，如果是全款付清的，房本什么时候下来都是属于您婚前财产，和你结婚没有影响的。如果有贷款没有付清那贷款部分就应该属于两个人结婚后共同财产了。

还有，界定房子婚前与婚后，不是看房产证办理出来的日期，是看这套房子在房产局的预登记备案日期，09年就买了现在肯定有预登记备案了，你可以去问问开发商或是房产局，只要房产局已经有预登记备案了，那个日期在领结婚证之前，那房子肯定是婚前的了婚前你所支付的都属于你的个人财产，婚后的还贷部分...