与老公是再婚 老公之前的房子要拆迁算是夫妻共同财产吗？求答案
问题：我与现在的老公是再婚，结婚已经有十年了。如今老公结婚前的房子要拆迁，请问这算是夫妻共有财产吗? 徐律师：婚内所得，应该属于夫妻共有财产。 冯律师：需要具体问题具体分析，一般需要根据拆迁补偿正常来判断。 相关知识——离婚房产分割的认定 根据《婚姻法》及相关法律法规规定，夫妻财产制可分三类，即夫妻法定共有财产制度、法定个人财产制和约定财产制。在日常总众多的离婚财产纠纷中，较复杂的认定有以下几种： 1.父母出资购房赠与一方 作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释(二)》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”，须在办产权证之前作出且有证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临离婚时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权利。本案中女方的主张是符合法律规定的，该房产中的三分之一产权应当认定为小夫妻俩共同财产。 2.婚前公房婚后买下产权 如果“婚前承租”的公房是基于单位福利政策分配取得的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时，该房屋作为夫妻共同财产;如果“婚前承租”的公房是一方婚前以个人财产单独购买的，婚后用夫妻共同财产购买为产权房的，离婚时分割该产权房时，应当将婚前以个人财产购买的使用权部分确定为当时承租人个人所有，剩余部分按共同财产分割。 3.婚后购房财产份额不等 《婚姻法》第十九条规定了夫妻财产约定制，并规定了约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明的，适用夫妻共有财产制。把握夫妻财产约定制，法律规定必须采用书面形式，且该书面形式是明确的、惟一的。如果夫妻婚后购房，产权证的权利人记载在男方一人名下，如事先没有明确、惟一的书面约定，该财产还是夫妻双方的共同财产，离婚分割时，原则上应当平分。 4.婚前个人首付婚后共同偿还 若一方婚前以个人财产首付20%，以抵押贷款80%方式购买了一套商品房，婚后双方共同偿还贷款，而产权证则记载在付首付方名下。在离婚分割财产时，该房屋依然为付首付方个人财产，剩余未归还的债务依然为付首付方的债务。对于已归还的贷款中属于另一方清偿的部分，应当认定为另一方对于付首付方的借款，付首付方应当予以归还另一方。
再婚夫妻老公的婚前房产,婚后老婆有居住权吗
您好，该房子是她老公在婚前购买的话，如果结婚后未共同还贷的话，这套房子就是属于老公的婚前个人财产。在婚姻关系存续期间，夫妻都是有权利可以居住在这套房产里的，但是假如离婚后还想要居住，就需要在离婚协议中，明确约定女方享有居住权及可以居住的时间，同时还需要去房管局办理居住权登记，这样才可以...
我和老公属于再婚重组家庭,他家的房子我有拥有权吗
多年以后，如果你们的家庭关系有所变化，涉及到房产的权益问题，可以考虑去公证。公证可以确保你的权益得到法律的保护。在具体操作上，你需要准备相关的证明文件，包括但不限于结婚证明、房产证等。此外，建议咨询专业的法律顾问，以确保所有步骤符合法律要求。在再婚重组家庭中，房产归属是一个常见的问题。...
我和老公是再婚,他之前有房,现在打算买房贷款算二套房吗?
2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3.夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款的，若贷款已还清。银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
我和老公是二婚,老公去世了,遗产房产分配出现了纠纷,请求房产纠纷法律咨询的律师帮助!
你老公生前的房子在他死亡的一刻变成了遗产，你作为第一顺序继承人，又没有明示放弃继承，理所当然可以分到房子的一定份额。如你们还有夫妻共同财产，你可以先分得一半，他的一半，你也可以继承相应的份额。他女儿要将你赶出家门的做法是错误的。如无法协商，你可以向人民法院提起分割遗产之诉。
我和老公是二婚、房子是婚前的如果老公去世了、想让老婆继续住下去、怎样写遗?
老公XXX 立遗嘱内容写明，现有再婚夫妻所居住的房子是老公XXX 婚前所有，若现在的老公去世，现在的妻子应享有居住权，任何人不得干预，为以后避免不必要的麻烦，现在的老公特立遗嘱为证，此致敬礼，见证人XXX 签字，现在的老公签字妻子签字，写上年月日 ...
我是再婚,房子是老公婚前买的,有老公和他孩子的名字,老公去世了,我可以居住吗?
《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”《民法典》第一千一百二十五条：“继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；（三）遗弃被继承人，或者...
我是再婚,房产证是我老公名字,这属于婚前财产,现在房子要拆迁,请问拆迁后的房产证应该有我名字吗?
根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。所以拆迁后的房产有没有您的名字都不重要。因为拆迁后...
再婚后,老公一直住在我的婚前房中,他的房子让我收租,对我有什么利与弊?
说明你这一任老公对你很不错，别得了便宜还卖乖。这种事情对你而言只有利没有弊。他和你一起住，夫妻关系才融洽，不会彼此猜疑，怀疑对方在自己的房子里找别人玩。而且最关键的是他的房子出租的钱由你来管，本来这个钱他可以自己留着的，说明他对你很放心，经济大权也交给了你。所以这个男的对你...
我们是再婚,老公离婚前有一套房子登记在名下,现我们想去购一套二手房,房产想
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税（业主缴纳）营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收...
我再婚,我老公的房子我有权住到死吗?
你们是夫妻关系，故对于老公的房子，你有居住权，同理，如果将来你们又离婚了，那你就不再有居住权了。你可以要求现在的老公给你设定居住权。