婚前男女双方各贷款买了一套房，婚后买房算是三套房吗
婚前男女双方各贷款买了一套房，婚后买房是算第三套房的，房屋数量的认定是以家庭为单位来认定的，结婚后组成家庭，则按照双方所拥有的住房数来计算。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条
商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
第二条
应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
扩展资料：
《房屋登记簿管理试行办法》第九条 登记簿的房屋权利状况部分，记载房屋所有权、他项权利等有关情况。房屋所有权的内容，记载房屋所有权人、身份证明号码、户籍所在地、共有情况、房屋所有权取得方式、房屋所有权证书号、补换证情况、房屋性质、《房屋登记办法》第四十一条规定的注销事项等。
房屋他项权利的内容，记载抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额、担保范围、债务履行期限、房屋他项权利证书号、补换证情况；最高额抵押权人、抵押人和债务人、最高债权额、担保范围、债务履行期限、债权确定的期间、最高债权额已经确定的事实和数额；
在建工程抵押权人、抵押人和债务人、被担保主债权的数额或最高债权额、担保范围、债务履行期限、在建工程抵押登记证明号；地役权人、地役权设立情况、地役权利用期限等。
参考资料来源：百度百科——关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准
婚前一人一套房婚后算三套吗
婚前男女双方各贷款买了一套房，婚后买房是算第三套房的，房屋数量的认定是以家庭为单位来认定的，结婚后组成家庭，则按照双方所拥有的住房数来计算，如果有孩子，孩子名下的房也要一同计算。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房...
结婚前夫妻各贷款买了一套房,一个是公积金贷款,一个是商业贷款,要是再买房算三套吗?
一般情况下，如果夫妻在结婚前各自贷款购买了一套房，且这两套房子都还在还贷中，那么再购买一套房通常会被认定为第三套房。如果把公积金贷款的房子卖掉，把公积金贷款还清的话，再买房算二套。但是，房屋套数的认定可能因地区、政策等因素而有所不同。有些地区可能会根据具体情况进行认定，例如，如果前两...
请问男女双方各自婚前贷款买一套房子,婚后各自还房贷,属于婚内共同财产吗?
不完全属于。房产均为各自的婚前财产。但是婚后还贷款的钱属于夫妻共同财产。如果各自都希望自己的房产完全属于自己，那么可以在婚前的时候把自己的婚前银行存款金用于婚后还银行贷款的问题公证或者请律师咨询如何能成为己有。或者夫妻双方两个人自己协议各自的房产归各自所有，婚后还贷款的钱认同是自己各自的...
请问男女双方各自婚前贷款买一套房子,婚后各自还房贷,属于婚内共同财产吗?
婚前按揭买房婚后共同还贷的部分算 夫妻共同财产 ，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。如果离婚，婚前付首付的一方在拥有房屋产权的同时，还应当返还夫...
婚前男女双方各贷款买了一套房,婚后买房算是三套房吗?
对了，你这个就是三套房，你家庭状况男方和女方都有一套房子，再加上价格的话就是三套房子以后如果收房产税的话，你这个可能是要交税的，...所以说你最好要好好想一想，要多考虑一下，不要冲动那么多买房，因为现在的房价不是一直涨的，有可能房价以后会跌的，万一房价跌的话，你这个就钱就亏损...
结婚之前夫妻各有一套贷款房子,在买算不算3套?
予以停贷。8、第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。9、第八种，...
夫妻双方名下各有一套房再买一套怎么算
法律分析：婚前男女双方各有一套房，婚后在购房则属于夫妻双方的两套房。二套房界定标准为，贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房，算二套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。法律依据：《 人民共和...
婚前各有一套房婚后算二套吗
婚前各有一套房婚后算二套，视情况而定，具体如下：1、在纳税认定上，再买属于第三套；2、在按揭贷款认定上，如果之前两套均为婚前贷款购买，那再买算第三套，不能再贷；如果之前两套均为婚前全款买，那再买时贷款审批可以认定为首套；如果之前两套有一套为按揭一套为全款，那再买时贷款审批可以...
夫妻双方婚前各有一套房是不是首套
夫妻双方在婚前各有一套房，那么如果是在婚后的话，按照法律的规定，应当算是第二套房子，因为这时夫妻双方共同组成了一个家庭，虽然婚前的财产属于个人，但婚后的话就属于夫妻共同财产了。当然，具体的法律可能随时间有所更新，建议您咨询专业的法律人士获取具体信息。
男女双方婚前各有一套贷款房,想在两人结婚前一起再买套房,还能贷款买吗?算第三套房吗?
你好，这种情况由于还没结婚，所以应当属于男女双方的第二套房，不属于夫妻第三套房。但结婚后该房产就属于夫妻家庭的第三套房了。