真正婚姻法专家请进，关于结婚前后财产问题

1.房子婚前你出了多少钱,那些钱所占房子的比例是你的.
婚后夫妻俩不管谁出的钱,都是共有的.

2.你听说的是旧婚姻法的规定.现在只要是婚前财产,不管公证不不公证,永远是个人财产而非共同财产.

婚后,不管谁负责什么费用,都是共同财产,除非你婚前把房子的钱付清.否则婚后,女方将占有你婚后支付的房款的一半.

房子如果是在结婚前买的，那属于婚前个人财产。无论经过多少年，都是你个人的。但，婚后共同还贷的部分是夫妻共同财产，就该部分还款，如果离婚，是要分割的。比如共同还了10万元，那要给对方5万左右。

貌似只要你婚前拿房产证去房产局等级,房子就算你婚前的私有财产.散伙以后你要还散伙费和对方支付的放贷

八年的财产转换是旧婚姻法的规定。2001年新婚姻法修订之后，婚前的个人财产只能认定是个人的财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。你说的情况也不能完全认定是你的婚前财产，因为是贷款购房，婚后还贷，即使你个人还款，但你的还款的收入来源是属于夫妻共同财产，所以这笔钱投入到房产上，房产也有一部分是夫妻共同财产了。故此，你的说的这个房产应当按比例分配个人财产和共同财产。