没拿结婚证买房单方付款写上两个人的姓名后期办房产证是双方共同财产吗？

实际情况还得去确定。不能是双方共同财产，如果他同意了的话，如果你要不同意打官司的话，他根据事实是谁出钱就是谁的。

房产证上可以注明份额的，如果真的介意的话，是双方共同财产。