婚前女方贷款买房子，独立还首付，离婚财产分割怎么分。有男方的吗

您好，关于女方婚前贷款，如果您婚后使用夫妻共同财产还贷，对于婚后还贷及对应的增值部分，男方是可以主张进行分割的。如果婚后没有使用夫妻共同财产偿还贷款，那么该房屋没有男方的份额。我国实行夫妻共同财产制度，婚后夫妻收入属于共同财产，如无特殊说明，婚后还贷行为属于共同行为，也就是说，无论是哪一方偿还贷款，一般都是使用夫妻共同财产偿还，那么该部分对应的房屋增值也属于夫妻共同财产可以进行分割。如果夫妻在婚姻存续期间对该房屋归属问题进行明确约定，离婚时按照该婚内财产约定处理。如无约定，那么该房屋属于女方个人财产，男方仅能对于共同还贷部分及对应增值进行分割。因此，安嘉律师建议，可以通过婚内财产协议的方式对于该房屋进行约定。如果没有约定，或夫妻双方对于该房产分割差异较大，离婚时可以通过诉讼进行解决。【法律依据】《 人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

您好，请问您所述的“独立还首付”具体是指什么呢？如果房子系女方婚前购买，首付款、贷款均由女方承担，则该房产属于女方的个人财产,男方仅能主张分割该房产在婚后的增值部分的二分之一，也就是说，男方对争议房屋只享有你们结婚后增值部分的一半。但如果“独立还首付”指房屋首付款之上还存在另一笔贷款，由女方用个人财产偿还，但房屋剩余贷款由夫妻共同财产偿还的话，男方可以就以夫妻共同财产还贷的部分和房屋婚后增值部分主张分割，房屋剩余的贷款为女方的个人债务。也就是说，如果您当时是贷款凑足了首付的钱，而剩下的房贷是夫妻婚后共同偿还的，男方可以主张分割这期间内你们所还贷款的总额和房子增值部分的一半。【相关法条】《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫 妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典婚姻家庭编的解释（一）》第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1、离婚时还是属于女方的财产，男方没有权利去分割；
2、但是需要明确一点的是，你再婚后还款的钱如果只是用你父亲给你留的而没有使用婚后挣的钱去还，那就跟男方没有一点关系了，但是如果你在婚后还款的过程中使用了共同财产去还款的话，这一部分钱你必须得要拿出来才行的；
3、所以把这些捋清楚就行了。

婚前首付和还贷部分属于婚前财产，婚后个人还贷部分属于双方共同财产，男方有权要求分割婚后还贷部分和增值；