结婚证和身份证名字不一样办房产证影响吗
结婚证和身份证名字不一样办房产证是受到影响的。夫妻存续期间办理房产证,需要共同申请,且需要提供身份证、户口本、结婚证等材料。如果出现人名不一致必然导致无法认定真实身份,无法办理房产证。
依据《房屋登记办法》
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
没什么影响,房产证办理流程:
1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
重新办个结婚证不麻烦的!很快!
结婚证和身份证名字不一样办房产证影响吗
结婚证和身份证名字不一样办房产证是受到影响的。夫妻存续期间办理房产证,需要共同申请,且需要提供身份证、户口本、结婚证等材料。如果出现人名不一致必然导致无法认定真实身份,无法办理房产证。依据《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的...
房屋过户办理时发现原户主结婚证中的名字与户口簿不一致?
法律分析:结婚证和身份证名字不一样办房产证是受到影响的。夫妻存续期间办理房产证,需要共同申请,且需要提供身份证、户口本、结婚证等材料。如果出现人名不一致必然导致无法认定真实身份,无法办理房产证。如果身份证和房产证的名字不一,应以身份证为准,办理新房产证,根据不同情况,具体操作办法如下:1...
结婚证的名字跟身份证名字不一样能不能办房产证
可以办理。房产证办理的资料和流程有;(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、...
结婚证上的名字与身份证上的名字不符能办房产证吗?怎么办
结婚证上的名字与身份证上的名字不符,肯定不能办房产,你到你们当地派出所把身份证上的名字打个证明到婚姻登记所,把结婚证的名字改过来,这样才能办房产证
结婚证上的名字与身份证上的名字不符能办房产证吗?怎么办
结婚证与身份证名字不一样不能办房产证。需要补办结婚证,或者换领结婚证,民政部关于贯彻执行《婚姻登记条例》若干问题的意见 六、关于补领结婚证、离婚证问题 申请补领结婚证、离婚证的当事人出具的身份证、户口簿上的姓名、年龄、身份证号与原婚姻登记档案记载不一致的,当事人应书面说明不一致的原因...
结婚证上的名字和户口本身份证的不一样,办房产证有关系吗
有关系。结婚证上的名字和户口本身份证的不一样,无法办理房产证。房产证办理需要的资料是:(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。(2)商品房销售统一发票原件。(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(4)完税凭证(契税缴款书)。如果购房人已婚,需要交纳的资料是:(1)双方身份证复印...
身份证与结婚证上名字不一样对买房有没有有影响?
有一定影响但可以解决,如果是以夫妻双方购房的话,需要同时提供身份证和结婚证,当然名字是必须一致的,如果解决的话,到民政局的婚姻登记处重办结婚证。你可以跟民政局的人说清楚。一般都很快就办好了,只需交少量的工本费。
结婚证姓名和身份证姓名有一个字不对办理房产证有影响吗
有影响,结婚证、身份证名字必须一致。到民政局申请重新办理结婚证就可。先到原来办理结婚登记的民政局查阅你的结婚登记档案,查明你结婚证和户口本、身份证名字不一样的原因。1、如果是民政局写把结婚证姓名错了,可持双方户口本、身份证、结婚证、结婚登记查档证明,和三张大二寸近期半身免冠合影照片...
结婚证与结婚证与身份证不符,可以办理房产过户吗
可以,需要变更成身份证一致才可以办理交易过户。
买房时户口簿身份证和结婚证上的名字不同需到何处去修改
在购房过程中,若户口簿、身份证或结婚证上的名字出现不一致的情况,确实需要进行相应的修改。首要原则是,通常以身份证上的姓名为准。因此,当遇到户口本或结婚证上的姓名与身份证不符时,您需要前往相关单位进行办理。具体操作流程如下:若户口本与身份证名字不同,应前往户口所在地的派出所,申请修改...