房产是男方的，领结婚证后加上女方名字，有什么不同

原则上讲，这属于你的财产，如果你愿意赠与部分给你妻子，建议按如下方式办理：1、婚前投资部分归入你名下2、婚后部分（还贷），夫妻共有，不需要加名字，无论是否加名字都是夫妻共有的，除非你们订立协议，婚后AA制。3、不存在“加名”这一概念，产权关系转移，必须在无抵押状态进行，因此，未还贷完成之前是办不了的。个人建议：不要为了维系爱情而丧失应有的权利，有很多女人认为男人就应该把他婚前财产分一半给她，这是不道德的行为！

领结婚证后加上名字是没有不同的，属于夫妻共同财产。
办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

若你们都是外地户口，领结婚证买房是个前提，因为按当下的政策，外地户籍单身在上海是没有购房资格的；如果你们是符合购房资格，都是上海户籍或男方是上海户籍，那么是结婚前名字上在房产证还是结婚后再添加女方的名字完全由你们自己来决定。但如果是先领产证再添加女方的名字那么婚前和婚后添加的费用是有差别的，前者是要交契税的，后者仅需付个手续加工本费，500元以内的费用就可以了。