房产证婚前加名字和婚后加名字对以后离婚财产分割有什么区别

我认为加名字没有什么影响现在新婚姻法补充说是谁付的房款离婚后房产归谁如果是男方首付婚后两人共同还贷的话离婚后房产折价减去首付然后均分男方获得房子并且要给予女方钱我认为应该是这样

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

您好，您是咨询房产的加名字的问题吗？如果是如果婚前加名字，则属于婚前的个人财产，如果婚后加名字，则属于婚后夫妻关系存续期间购买的共同财产。
其次，房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。供参考。【摘要】
婚前加名字和婚后加名字的区别【提问】
您好，您是咨询房产的加名字的问题吗？如果是如果婚前加名字，则属于婚前的个人财产，如果婚后加名字，则属于婚后夫妻关系存续期间购买的共同财产。
其次，房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。供参考。【回答】
房产证可以加父母名字吗【提问】
我跟女朋友快结婚，她提议房产证加名字，这个要不要加名字呢？【提问】
房产证可以加父母的名字。任何人名字都可以加，但除了夫妻加名免税只收登记费，其他人无论是赠与还是买卖都涉及到契税。一旦加上父母姓名以后，父母百年后他们所占的份额还得做为遗产继承缴纳遗产税。万一你兄弟姐妹多、外公外婆、爷爷奶奶都在世更麻烦。供参考。【回答】
你的女朋友是要加她的名字吗？这个你们可以双方协商。加她的名字属于夫妻共同财产。【回答】
【问一问自定义消息】【回答】

不加名字离婚也可以分到房产，除非签订了婚前协议明确这套房产婚后你没有财务分割权。

婚前部分（首付及可能发生的还款金额）为男方权益，婚后贷款部分为夫妻共同权益。

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